黄山市养殖场租赁合同

黄山市养殖场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有黄山市养殖场的所有权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该养殖场，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务，双方达成如下协议：第一条养殖场租赁1.2承租方同意租赁养殖场，并按照本合同约定进行合理、合法的使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条养殖场的使用及维护4.1承租方应合理使用养殖场，不得擅自改变养殖场的结构和用途。4.2承租方应负责养殖场的日常维护和管理，确保养殖场的正常运行。4.3承租方在租赁期间应遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖场的环保、安全等相关要求。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权根据法律规定和本合同约定解除合同。5.2合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同签订地为________________。第十条保密条款10.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.黄山市养殖场租赁合同2.出租方营业执照复印件3.承租方营业执照复印件4.养殖场所有权证明5.养殖场现状照片6.环保、安全等相关审批文件7.租赁期间养殖场的维护和管理规定二、违约行为及认定：1.未经出租方同意，承租方擅自改变养殖场的结构和用途；2.承租方未按约定支付租金；3.承租方未遵守国家有关养殖业的法律法规，导致养殖场被行政机关处罚；4.出租方未按约定提供养殖场，或提供的养殖场不符合约定；5.双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权并有权将其租赁给他人的一方；2.承租方：指租赁养殖场并有权使用的一方；3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的养殖场使用费用；4.租赁期限：指合同约定的承租方使用养殖场的时间期限；5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到养殖场设施损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并按照约定承担维修责任；2.若承租方需提前解除合同，应与出租方协商一致，并支付相应的违约金；3.出租方应在租赁期限内保证养殖场的正常使用，如因出租方原因导致养殖场不能使用，出租方应承担相应的赔偿责任；4.承租方应遵守国家有关养殖业的法律法规，如因承租方原因导致养殖场被行政机关处罚，承租方应承担相应的法律责任；5.双