玛雅主题演艺馆租赁协议

玛雅主题演艺馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离演艺馆，否则甲方有权依法采取措施腾退乙方占用演艺馆，所需费用由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用演艺馆，但不得损害甲方权益。4.2乙方应遵守演艺馆的相关规定，维护演艺馆的正常运营秩序。4.3乙方应承担演艺馆租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。4.4乙方不得将演艺馆转租、分租或以其他方式让第三方使用。4.5乙方在租赁期间应保证演艺馆的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并保障乙方的租赁权益。5.2甲方应保证演艺馆的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。5.3甲方应协助乙方办理演艺馆所需的相关证照和审批手续。5.4甲方应在租赁期限内履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体数额按本协议第3.2条执行。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.演艺馆租赁合同2.租赁标的物照片及详细资料3.演艺馆管理规定4.相关证照和审批手续的办理指南5.水、电、物业管理等费用的收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供演艺馆或设施不完善，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间收取租金或拒绝履行合同义务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未经甲方同意转租、分租或以其他方式让第三方使用演艺馆。5.乙方在租赁期间损坏演艺馆设施，不承担修复或赔偿责任。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供演艺馆或设施不完善：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。3.乙方转租、分租或以其他方式让第三方使用演艺馆：要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。4.演艺馆设施损坏：乙方应承担修复或赔偿责任，必要时可协商解决或通过法律途径解决。5.双方其他违约行为：按照合同约定的违约责任进行解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有演艺馆