期货公司内部食堂租赁协议

期货公司内部食堂租赁协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、租赁场地及范围1.1甲方同意将其位于__________的食堂场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的食堂场地面积为__________平方米。1.3租赁期限内，乙方有权使用食堂内的设施设备，但必须遵守甲方对设施设备的使用规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方食堂场地租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、经营及管理4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和不符合食品安全标准的食品。4.2乙方应确保食堂的环境卫生，按照甲方提供的卫生标准进行日常保洁工作。4.3乙方应在食堂内设置安全设施，保障食堂内的食品安全和顾客的人身安全。4.4乙方应在食堂内明显位置悬挂食品经营许可证、卫生许可证等相关证件。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方食堂场地租赁合同2.乙方食品经营许可证3.乙方卫生许可证4.甲方提供的卫生标准5.食堂场地平面图6.食堂设施设备清单7.食品安全管理制度8.食品安全检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方经营违法项目或不符合食品安全标准的食品，视为违约。3.乙方未按照约定使用食堂场地，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁场地，视为违约。5.甲方未按照约定提供设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂场地及设施设备给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂场地及设施设备进行经营的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，需支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如逾期则收取滞纳金。2.乙方经营违法项目或不符合食品安全标准的食品：要求乙方立即整改，严重者解除合同。3.乙方未按照约定使用食堂场地：要求乙方按照约定使用，严重者解除合同。4.甲方未按照约定提供租赁场地或设施设备：要求甲方立即提供，严重者解除合同。5.食品安全事故：立即采取措施，防止事故扩大，及时报告相关部门，按照法律法规处理。五、所有应用场景：1.甲方为期货公司，需要