租户手册简易租赁合同

租户手册简易租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（租户）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________使用，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方不得擅自更改保险受益人，如发生更改，应提前通知甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单5.乙方支付租金的银行转账记录6.维修费用相关单据7.合同变更或解除的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途。4.乙方未按约定提供保险单，或保险单不符合约定。5.双方未按约定履行维修责任。6.任何一方提前解除合同，未支付违约金。7.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.租户：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向租户提供的用于租赁的财产。4.租金：指租户为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指租户为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏，责任归属不明。解决办法：检查维修责任条款，根据条款确定维修责任方，并由责任方承担维修费用。3.问题：乙方要求提前解除合同。解决办法：查看合同提前解除条款，通知甲方并协商一致，按约定支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1