学术设施日照研究租房合同

学术设施日照研究租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述学术设施日照研究租房的出租权，乙方愿意租赁上述租房进行学术研究，双方经友好协商，达成如下协议：一、租房及租金1.2乙方租赁租房的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。租金每半年支付一次，首次支付时间为乙方搬入租房之日起五日内。1.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。二、租房使用及维护2.1乙方须按照约定的用途使用租房，不得擅自改变租房的结构和用途。2.2乙方应合理使用租房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。2.4租赁期间，甲方负责维修租房及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。三、合同的变更和解除3.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。3.2甲方在租赁期内不得提前解除合同。但乙方严重违反本合同的，甲方有权提前解除合同。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3甲方未按约定提供租房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租房租金的__%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租房具体情况一、附件列表：1.租房具体情况二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变租房的结构和用途3.乙方未按约定使用租房及附属设施，造成损坏4.甲方未按约定提供租房三、法律名词及解释：1.租房：指甲方出租给乙方的位于特定地址的日照研究租房。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租房使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如发生逾期，应支付滞纳金。甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变租房的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复租房的原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租房及附属设施，造成损坏：乙方应承担维修费用，并支付违约金。4.甲方未按约定提供租房：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供租房。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的日照研究租房的出租权。2.乙方愿意租赁上述租房进行学术研究。3.双方达成租赁协议，约定