语言学习中心租赁协议

语言学习中心租赁协议合同编号：__________languagelearningcenterrentalagreement甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于__________（地址）的语言学习中心部分场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：__________（具体列出乙方租赁的场地及设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及设施的安全、正常使用，对场地及设施进行定期维护、保养。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）协助乙方办理相关业务手续，提供必要的经营便利。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用租赁场地及设施，不得擅自转租、转让或抵押。（2）合理使用甲方提供的设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁场地及设施，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁场地及设施的使用管理规定5.租赁场地及设施的维护保养记录6.租赁场地及设施的保险单据7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施。4.乙方未合理使用甲方提供的设施，造成损坏。5.乙方在租赁场地从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁场地及设施的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地及设施不符合约定，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.遇到乙方支付租金困难，甲方可以与乙方协商延期支付或分期支付。3.遇到乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.遇到乙方在租赁场地从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.语言学习中心租赁场地及设施给个人或机构使用。2.语言学习中心租赁场地及设施给其他教