个人宅基地购房合同合集

个人宅基地购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：姓名身份证号码：*受买人：姓名身份证号码：*甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋状况：坐落于省市区镇村，东起西至，南起北至。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为元整，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物归乙方全部，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于*日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：******见证人：签订日期：******日买受人：姓名身份证号码：******农村集体土地使用证号码：******宅基地及房屋买卖合同【2】卖方：*****买房：*****甲、乙双方遵循公正、自愿和诚恳信用的原则，在协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于市区房屋占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，共分层。房屋证号集体土地使用证号。其次条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民**元整。第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。第四条：特殊商定：1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方担当；房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方担当。2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋全部证件给乙方该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方，一起妥当解决。由此产生的相关费用，由乙方负担。若因此引发相应纠纷，由甲方负责。3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条：甲方保证该房的合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的全都同意。第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使；该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方全部，甲方负责乐观协作。第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份；见证人一份。甲方：*****乙方：*****见证人：****身份证号：****身份证号：****身份证号：****签订日期：*日签订日期：日签订日期：*日甲方相关人签名宅基地及房屋买卖合同【3】甲方身份证号码：***乙方身份证号码：******甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：******乙方签字：******联系地址：****联系地址：****电话：*****电话：*****日月个人宅基地购房合同(第二篇)【合同标题：个人宅基地购房合同】【摘要】甲方：（个人姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码等具体信息）乙方：（个人姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码等具体信息）签订日期：（具体签订日期）鉴于甲方拥有并合法拥有所在地的宅基地，并愿意将宅基地出售给乙方购房；双方经平等协商达成以下合同条款，请双方认真履行。【正文】第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将位于（宅基地所在地）的宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方，乙方购房的相关权益、义务和责任等事项。第二条宅基地描述1.宅基地的具体地点：（请详细描述宅基地所在地的准确位置及周边环境等信息）2.宅基地的面积：（请注明宅基地的面积，如存在测量差异，以国家土地测绘部门测量结果为准）3.宅基地的用途：（请注明宅基地的用途，如住宅用地、农业用地等）第三条购房总价及支付方式1.购房总价：（请注明购房总价，包含宅基地本身的价格及相关费用，如土地使用费、代建费等）2.支付方式：（请注明乙方的付款方式，如一次性付清、分期付款等）第四条权益和义务1.甲方的权益和义务：（请注明甲方应履行的义务和享有的权益，如将宅基地清理整理交付乙方、提供宅基地相关手续等）2.乙方的权益和义务：（请注明乙方应履行的义务和享有的权益，如按时支付购房款项、合法使用宅基地等）第五条违约责任1.甲方违约责任：（请注明甲方违约应承担的经济损失、法律责任等）2.乙方违约责任：（请注明乙方违约应承担的经济损失、法律责任等）第六条合同终止和纠纷解决1.合同终止：（请注明合同终止条件，如双方协商一致、法定解除情形等）2.纠纷解决：（请注明双方如有纠纷应协商解决的方式，如友好协商、仲裁、诉讼等）第七条其他条款（如有其他重要事项，请在此条款中详细说明）合同正文到此结束。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：个人宅基地购房合同(第三篇)个人宅基地购房合同合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（出让方）：单位/个人名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（购房方）：单位/个人名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方作为个人宅基地的合法所有人，愿意将该宅基地以出让形式出售给乙方，并经过双方协商一致达成以下合同：第一条宅基地基本信息1.1宅基地地址：【填写详细地址】。1.2宅基地规划用途：【填写规划用途】。1.3宅基地面积：【填写面积】。第二条买卖价款及支付方式2.1买卖价款：【填写买卖价款】。2.2付款方式：【填写付款方式】。2.3付款时间：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付合同总价款的【填写百分比】作为预付款，在签约日【填写付款时间】之前，向甲方支付合同总价款的余款。第三条权属及交付3.1甲方保证宅基地的合法所有权，并保证所出售的宅基地不存在任何权属纠纷和法律纠纷。3.2甲方应自合同签订之日起【填写交付时间】内，将宅基地及其附属设施和权益交付给乙方，乙方即可取得宅基地的实质权益。第四条产权纠纷4.1若发生宅基地权属纠纷，甲方应承担一切法律责任，并全额退还乙方已支付的合同价款，并赔偿乙方因此而产生的一切直接损失。4.2若乙方因任何原因放弃宅基地购房，已经支付的款项不予退还。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金的计算方式为合同价款的【填写百分比】。5.2如对双方其他违约事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第六条合同解除6.1合同经双方协商一致，可以随时解除，但解除一方应在【填写通知期限】之前书面通知对方。第七条争议解决7.1合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【填写仲裁委员会或仲裁机构的名称】按照其仲裁规