二手住宅楼房屋买卖合同合集

二手住宅楼房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******姓名：******地址：*****联系方式：***共有人：姓名：******地址：*****联系方式：***买方：******姓名：******地址：*****联系方式：***第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，**日内交付万元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起**日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起**日内，将户口迁出，逾期超过**日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：**********年**月**日二手住宅楼房屋买卖合同(第二篇)二手住宅楼房屋买卖合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]乙方（购买方）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是住宅楼房屋的合法所有人，甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋所在地]的住宅楼房屋出售给乙方，经双方协商，达成如下合同：第一条住宅楼房屋基本信息1.住宅楼房屋地址：[填写房屋详细地址]2.房屋状况：[填写房屋状况，如修缮情况等]3.使用权归属：[填写使用权归属情况]4.房产证号：[填写房产证号]5.房屋面积：[填写房屋面积]6.建筑年代：[填写建筑年代]7.其他附属设施或权益：[填写其他附属设施或权益情况]第二条买卖价格及支付方式1.本次房屋买卖的总价格为：[填写总价格]2.买卖款项的支付方式：[填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.如果是分期支付，详细支付安排如下：-[填写支付阶段及金额]第三条过户手续及税费1.过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并承担各自相关费用。2.税费：买卖双方应根据当地相关税法规定承担各自应缴纳的税费，具体金额为：[填写应缴纳的税费金额]。第四条房屋转让的约定1.甲方应保证所出售的住宅楼房屋是合法有效的，不存在任何抵押、查封、纠纷或法律争议。2.甲方应按照约定时间将房屋移交给乙方，并保证房屋移交时房屋物品的完好性。3.甲方应提供购房发票、房产证、大门钥匙等相关文件和物品，并协助乙方进行相关过户手续。第五条合同的解除与违约责任1.若甲方违反本合同中任何一条约定，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。2.若乙方违反本合同中任何一条约定，甲方有权解除合同并要求追偿违约金，并有权收回已移交的房屋。第六条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本合同是甲方出售住宅楼房屋给乙方的买卖合同，约定了房屋基本信息、价格支付方式、过户手续及税费、房屋转让的约定、合同解除与违约责任、法律适用和争议解决等事项。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：___________日期：___________二手住宅楼房屋买卖合同(第三篇)二手住宅楼房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]住所地：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名]住所地：[买方地址]联系电话：[买方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则，就甲方拟将其名下的以下房屋出售给乙方，并经乙方同意，达成一下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋性质：二手住宅楼房1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：住宅1.5产权归属：该房屋产权属于甲方所有，已办理产权证书。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币[购房总价]（大写：[购房总价大写]）。2.2付款方式：乙方于签订本合同时，支付购买款项的XX%（大写：[预付款大写]）作为预付款，余下的XX%（大写：[尾款大写]）在XX日内一次性支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应当于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。3.2乙方自收到房屋后，应充分了解并自行验收房屋的现状，如对房屋存在瑕疵或纠纷，应及时与甲方协商解决。第四条过户手续4.1房屋过户手续由双方共同办理。乙方应按照要求提供相关身份证明和资料，积极配合办理过户手续。4.2房屋过户所需的税费由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。5.2本合同有效期内，无论出于何种原因解除合同，双方须按照约定履行已经发生的义务。第六条争议解决6.1本合同解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决。第七