房管房屋买卖合同示范文本合集

房管房屋买卖合同示范文本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********乙方(买方)：********甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：********一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，贮存室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100*****元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：********1005648485)，空调两台(型号：********0152468549)，热水器(型号：********1095874554)，浴霸(型号：********1025456985)，饮水机(型号：********1084759264)，音响两台(型号：********258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：********1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：********(印)身份证号：********住址：********电话：********20*****年*****月*****日乙方(买方)：********(印)身份证号：********住址：********电话：********房管房屋买卖合同示范文本(第二篇)合同编号：日期：甲方（卖方）姓名/名称：住所/注册地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（买方）姓名/名称：住所/注册地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：一、合同摘要本合同是甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商达成以下合同条款约定。二、房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋所在楼层、面积：【房屋楼层】，建筑面积为【房屋面积】平方米。3.房屋使用权归属：甲方为该房屋的合法使用权人。4.房屋现状和权属情况：房屋处于正常完好状态，权属清晰。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价款为【总价款】元（大写：【总价款大写】元）。2.乙方同意全部一次性支付房屋总价款，支付方式为【支付方式】。3.房屋所有权变更登记过程中的登记费、过户手续费等相关费用由乙方承担。四、交割条件和标准1.甲方应在乙方支付房屋总价款之日起【交割周期】天内，将该房屋权属完整、房屋内物品清空整洁并无争议地交付乙方。2.交付的标准：-房屋所有权变更登记手续办理完毕并领取房屋所有权证书。-房屋内的附属设施、设备、家具等完好无损。-房屋物件的品牌、规格、数量等与本合同相符，不存在严重瑕疵或损坏。-乙方对房屋的实地验收合格。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。2.由于一方违约造成另一方损失的，应承担与该损失相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会/人民法院】提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，其他相关方均可凭该份合同文本办理相关手续及登记等事项。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字]日期：乙方（买方）：[签字]日期：房管房屋买卖合同示范文本(第三篇)房屋买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方同意出售其拥有的房屋，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、互利的基础上，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]其他相关信息：[其他相关信息]第二条交付及转移2.1乙方应向甲方支付房屋总价款人民币（大写）：[金额（大写）]，（小写）：[金额（小写）]。2.2乙方在收到房屋所有权证书后，对房屋享有完全的所有权，并可合法使用、转让。2.3乙方自签订本合同之日起，开始享有该房屋的使用权。2.4房屋交付：乙方在支付房屋总价款后[规定交收天数]内，甲方应无条件向乙方交付房屋并办理房屋所有权转移手续。第三条付款方式3.1乙方应在签订本合同之日起[规定付款天数]内支付房屋总价款。3.2甲方应提供合法有效的收款账户，乙方将款项支付至该账户。第四条承诺与保证4.1甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，并不存在任何债权、抵押、查封或其他纠纷。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并对提供虚假信息承担法律责任。4.3甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题引起的赔偿责任。4.4乙方在购买房屋后，应按照相关法规和规定履行居民义务。第五条违约责任5.1任何一方未履行合同规定的义务，应向对方支付合同金额[违约方收到违约通知之日]起至实际履行之日止的违约金。5.2若因违约方原因造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.3未尽事宜，双方协商解决或依法处理。第六条合同解除6.1本合同一经签署即生效，双方均不得随意解除。如需解除合同，应经双方书面协商一致，并支付对方合理的违约金。6.2合同解除后，双方应依法办理相关手续，归还对方已获得的权益，并负担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同涉及的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章