二手门市房买卖合同合集

二手门市房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********XX联系地址：********联系方式：********XX联系方式：************年****月****日****年****月****日二手门市房买卖合同(第二篇)二手门市房买卖合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：【姓名/公司名称】地址：【地址】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：【姓名/公司名称】地址：【地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是门市房产的合法所有人，乙方愿意购买该门市房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同，共同遵守并履行：一、房产交易详情1.房产基本信息：1.1房产地址：【地址】1.2建筑面积：【建筑面积】平方米1.3房产权证号：【房产权证号】1.4使用权类型：【使用权类型】1.5其他相关信息：【其他相关信息】2.房产交易价格：2.1总价：【总价】万元（人民币）2.2付款方式：【付款方式】2.3交付时间：【交付时间】2.4交付形式：【交付形式】3.税费及其他费用：3.1税费由【乙方/甲方】承担。3.2其他费用由【乙方/甲方】承担。4.房产权属证明：甲方应提供合法有效的房产权属证明，确保所交易的房产权属真实合法。5.房产权属过户：5.1房产权属过户由【乙方/甲方】承担。5.2过户手续办理期限为【办理期限】自本合同生效之日起。二、合同生效本合同经甲、乙双方签字并加盖合同专用章后生效，自【生效日期】起。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，需向对方支付违约金，违约金金额为【金额】。2.如因一方造成对方经济损失，需赔偿受损方相应的损失金额。四、管辖法律与争议解决本合同的签订、履行与解释均适用中国法律。双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。五、其他事项1.本合同一式【份】，甲、乙双方各持【份】，具有同等法律效力。2.本合同的补充、修改及附件的增加均需经双方协商一致并以书面形式确认。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同处理。4.本合同用正本【份】，无效的视是否经过公证，遗失或损毁的均无法再作听证。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：【摘要】本合同为二手门市房买卖合同，包含甲方与乙方的基本信息、房产交易详情、合同生效、违约责任、管辖法律与争议解决等内容。合同具有同等法律效力，双方应按照合同规定履行义务。若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交指定仲裁机构仲裁。合同正本为【份】，无效的视是否经过公证，遗失或损毁的均无法再行效力。二手门市房买卖合同(第三篇)二手门市房买卖合同合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[卖方姓名/公司名称]住所/注册地址：[卖方住址/公司地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[买方姓名/公司名称]住所/注册地址：[买方住址/公司地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并拥有对以下门市房（以下简称“房屋”）所有权的权益人；2.乙方同意购买甲方拥有的房屋，并支付约定的购房款项；3.双方达成一致，签署本合同并履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[填写房屋详细地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋权属证书号码：[填写房屋权属证书号码]第二条购房款项及支付方式2.1购房总价款：[填写购房总价款金额，人民币大写]2.2首付款金额：[填写首付款金额，人民币大写]2.3尾款金额：[填写尾款金额，人民币大写]2.4支付方式：2.4.1甲方同意接受乙方支付的首付款金额，应在本合同签署之日起[填写具体天数]内支付给甲方；2.4.2乙方同意在首付款支付完成后[填写具体天数]内支付尾款金额给甲方；2.4.3支付方式：乙方应以银行转账/现金支付方式支付款项给甲方。（注：具体支付方式需双方商讨确定，并在合同中明确描述）第三条过户手续和税费3.1过户手续：甲方应负责向相关行政机关办理房屋过户手续，并承担相关费用；3.2增值税、个人所得税及其他税费：双方按照国家有关法律法规规定各自承担应负担的税费。第四条房屋交付和接受4.1房屋交付：甲方应在本合同签署日起[填写具体天数]内，将房屋交付给乙方，并向乙方提供相关的权属证明文件。4.2房屋接受：乙方应在甲方交付房屋的[填写具体天数]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或损坏，应及时通知甲方并要求修复或补偿。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方未按合同约定将房屋交付给乙方，或提供虚假房屋信息等情况，甲方应返还乙方已支付的款项，并按违约责任承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：若乙方未按合同约定支付首付款或尾款，乙方应支付违约金或承担其他相应法律责任。第六条其他约定6.1双方未尽事宜，需另行约定的，可通过书面协商达成一致并作为本合同的附件。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方