音乐厅租赁合同甲乙双方权益保障

音乐厅租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有musichall的所有权及使用权，乙方拟租赁甲方musichall用于举办音乐活动，双方经协商一致，就musichall租赁事宜达成如下协议：一、musichall租赁1.1乙方租赁甲方musichall，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁musichall的用途限于举办音乐活动，不得擅自改变用途。1.3乙方租赁musichall期间，应遵守有关法律法规及甲方规章制度，不得损坏musichall设施。二、租金及支付方式2.1乙方租赁musichall每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将musichall交还给甲方，甲方在确认musichall设施无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修及保养4.1甲方负责musichall的基本设施维护及保养，确保musichall在租赁期间正常使用。4.2乙方应合理使用musichall设施，不得私自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险，保险范围包括musichall设施及乙方财产，保额不得低于甲方要求。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。6.2租赁期满，本合同自动终止。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有musichall的所有权及使用权证明文件。2.乙方音乐活动计划书。3.保险单据。4.租金支付证明文件。5.维修保养记录。6.音乐厅租赁合同解除或终止证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按时提供musichall或musichall设施损坏，认定为违约行为。2.乙方违反本合同的约定，如未按时支付租金、未合理使用musichall设施或擅自改变用途，认定为违约行为。3.双方在履行本合同过程中发生争议，无法通过友好协商解决，一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.musichall：音乐厅，甲方拥有所有权及使用权。2.租赁期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.租金：乙方支付给甲方的musichall租赁费用。4.押金：乙方支付给甲方的，用于保障musichall设施完好无损的款项。5.违约金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.musichall设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由责任方承担。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付违约金。3.乙方擅自改变musichall用途：制止并纠正，必要时解除合同。4.发生争议：进行友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有musichall所有权及使用权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁musichall举办音乐活动。3.双方就musichall租赁达成一致，签订本合同。4.乙方按照合同约定使用mus