专卖店租赁合同样本

专卖店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方上述房屋用于开设专卖店，经营范围为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件；（2）依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的经营活动，不得随意提高租金；（4）负责出租房屋及设施的维修、保养和保险。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）按时支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用；（3）妥善保管出租房屋，确保房屋及设施的安全；（4）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）干涉乙方正常经营活动，或随意提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）未履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约：（1）未按时支付租金，或未承担租赁期间产生的相关费用的，甲方有权解除合同；（2）未按约定用途使用出租房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同；（3）在出租房屋内进行违法活动，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.专卖店租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.租赁房屋现状照片6.租赁房屋设施清单7.租金支付证明文件8.租赁期间产生的费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方干涉乙方正常经营活动或随意提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.乙方未按时支付租金，或未承担租赁期间产生的相关费用，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定用途使用出租房屋，或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同。6.乙方在出租房屋内进行违法活动，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁房屋不符合约定条件的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合同开始前解决。如果甲方未能解决，乙方有权解除合同。2.如果甲方干涉乙方正常经营活动或随意提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如果乙方未按时支付租金或未承担租赁期间产生的相关费用，甲方有权解除合同。4.如果乙方未按约定用途使用出租房屋或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同。5.如果乙方在出租房屋内进行违法活动，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥