无锡市健身机构租赁合同

无锡市健身机构租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的健身机构租赁给承租方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年结束之前五个工作日内。3.2承租方支付租金后，出租方提供正规发票。第四条租赁物的使用及管理4.1承租方应按租赁物的现状及设施清单使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行大修、中修和重大维修，并承担相应费用。5.2承租方负责对租赁物进行小修和日常维修，并承担相应费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，承租方应按照租赁期限内剩余时间的租金比例支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施清单（此处列明租赁物的现状及设施清单，包括但不限于房屋结构、设备设施、家具等。）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物位置示意图3.租赁物使用管理规定4.租赁物维修保养记录5.租赁物保险单副本6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁物；未按照约定进行维修保养；未按照约定提供保险。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物；未按照约定进行维修保养；未按照约定办理保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物体，本题中为健身机构。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知出租方；双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：按照约定及时支付租金；双方协商解决支付纠纷。3.租赁物使用违规：遵守租赁物使用管理规定；双方协商解决使用违规问题。4.保险办理及理赔：按照出租方要求