汽车维修店租赁协议

汽车维修店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将维修店整体租赁给乙方使用，租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁维修店仅用于从事汽车维修、保养及相关业务，不得从事其他经营活动。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自乙方实际入住维修店之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、维修店的使用及管理4.1乙方应合理使用维修店，确保店内设施完好，不得擅自改变店内结构，不得损害甲方利益。4.2乙方应按约定用途使用维修店，不得将维修店转租给第三方。4.3乙方应负责维修店内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因导致维修店内发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离维修店。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供维修店或提供的维修店存在安全隐患，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件3.维修店所有权证明文件4.租赁合同签订授权委托书（如有）5.租金支付凭证6.维修店内部设施清单7.乙方经营范围及相关许可证复印件8.双方签订的《解除/变更协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用维修店3.乙方擅自改变维修店内部结构4.乙方未经甲方同意转租维修店5.乙方未采取必要的安全措施导致安全事故6.甲方未按约定提供维修店或存在安全隐患7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车维修店所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁汽车维修店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用汽车维修店而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。2.维修店使用不符合约定：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.擅自改变维修店结构：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.转租行为：甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离维修店。5.安全事故：乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车维修店并希望出租获得租金收益。2.乙方需要租赁汽车维修店进行汽车维修、保养及相关业务。3.双方