设计创意园区租赁激发设计灵感

设计创意园区租赁激发设计灵感合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有设计创意园区的出租权，乙方愿意租赁甲方设计创意园区，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的园区包括：__________（具体房屋、场地等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按照约定的租赁用途使用园区，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责园区的维修及保养，确保园区设施正常使用。5.2乙方应合理使用园区设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除本协议。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.设计创意园区租赁合同2.租赁标的物清单3.租赁用途说明4.租金支付证明5.维修保养服务协议6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁标的物的，视为违约。4.甲方未按约定提供维修保养服务的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付相应滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁标的物。解决办法：提醒乙方按照约定使用，如有违反，要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：园区设施损坏。解决办法：联系维修人员及时修复，如有必要，要求乙方承担维修费用。4.问题：双方发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.设计公司租赁创意园区