电影放映室租赁合同电影行业培训

电影放映室租赁合同电影行业培训合同编号：__________电影放映室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有电影放映室的出租权，乙方拟租赁甲方电影放映室进行电影行业培训，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方电影放映室的用途为进行电影行业培训，不得用于其他目的。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2合同到期或提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。7.2合同到期，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电影放映室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物保险单据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.合同解除或终止证明文件9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.甲方未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改动结构或造成损坏。5.乙方未按照约定办理租赁物保险手续。6.双方未按照约定履行各自的权利义务，损害对方合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方电影放映室的一方。3.租赁物：指甲方出租的电影放映室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的费用。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.维修保养争议：双方可共同确定维修保养费用及责任方，必要时可请第三方评估。4.合同解除或终止：双方应书面确认解除或终止合同的事由，并按照约定办理相关手续。5.