装饰公司家庭装饰施工合同

第第页装饰公司家庭装饰施工合同装饰公司家庭装饰施工合同工程地点：甲方：乙方：广饶***x建筑装饰工程有限公司甲方（委托方）：姓名：电话：乙方（被委托方）：电话：地址：身份证号码：通讯地址：甲乙双方在本身乐意、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理方法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，以共同遵守。一、工程概况1、工程地址：居室规格室厅，建筑面积_______平方米。2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一）。3、委托方式：包工包料4、工程限期为天，开工日期为年月竣工日期为年月日5、工程造价（大写）_______元，主材造价（大写）_______元，RBM总造价（大写）_______元，（详见附件二：工程报价单、主材报价单）。二、工程质量与检查验收1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计更改等内容作为进行质量检查与验收的依据。2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB5032720**）《住宅装饰装修验收标准》（上海市地方标准DB31/T301999）执行。3、施工过程中双方应适时办理隐匿工程和中心工程检查验收手续。甲方如不定时参加验收乙方可自行验收，甲方应予以承认。三、工程更改1、施工过程中，甲乙如有特别要求，或提出设计修改看法或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，调整相关费用，订立工程更改单（附件四），双方签字认可后方可实施。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予以赔偿。2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；中期后的增减项，再签署更改单并交纳增项费用后，乙方再进行施工。3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方应向乙方支出减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。4、中期后增项必需先付清增项的费用在进行施工。四.材料、设备的供应1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设计要求的合格产品，并应定时供应到施工现场。若由于供应的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不适时，给乙方造成损失的，责任由甲方承当。2、凡乙方采购的紧要材料、设备必需在主材明细单（详见附件三）中认真注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。照实际使用与主材明细单所列不相符，甲方有权拒绝使用。若已使用，对工程造成损失的，由乙方承当责任。五.双方的工作（一）甲方的工作1、开工前以书面形式向乙方供应施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行保护措施，与乙方商定费用并签订协议。应向乙方供应施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；办理施工中所涉及各种申请批件等手续。2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包含原有管线的施工图。如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，所造成的责任由甲方承当。3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验收、更改、登记，搭配乙方办理工程签证手续。甲方其他成员对工程及乙方的看法均需通过甲方代表与乙方接触。甲方代表：4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。5、如的确需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应的费用。7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等工作。（二）乙方工作1、组织施工图现场交底，拟定方案和进度计划，必需时报请甲方代表审定并签字认可。2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，严格依照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加验收，编制工程结算。3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，搭配甲方处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位（住户）的关系。4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。如甲方要求提前使用，应签订协议。6、乙方设计师负责对甲方供应咨询、设计报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为：（乙方工程监理部派出的施工监理）甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。六.工程价款的支出与结算1、合同签订后甲方按下表分期支出工程款（不含设计费）：2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单（附件六）甲方三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认，并付清全部工程余款。七、主材款支出与结算1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项_______元。2每项主材完工验收合格后，乙方向甲方供应主材结算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字确认，并结算清款项。八、设计费1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一次性交情，设计费为_______2、工程后期增减项，设计费不做调整。九、赶工费甲方要求乙方比合同商定工期提前竣工时，应得到乙方同意，支出乙方赶工费，赶工费计算方式为：工程总造价5天数并签订工期更改协议。十、违约责任1、乙方施工工期过半，____天后停止施工。甲方应从支出之日起每天加付应付款额的万分之五作为违约金，并承当违约责任。2、因甲方未按商定完成工作，影响工期，造成工期顺延，而且每耽搁一天应支出合同总额的万分之五作为违约金。3、因乙方原因造成工程质量存在问题时，返工费用与乙方承当，给甲方造成损失的还应予以赔偿工期也不得顺延。4、因乙方责任不能定期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延。如拖延工期每拖误一天，乙方应向甲方支出合同总造价的万分之五作为违约金。5、因设计更改或非乙方原因造成的停电、停水、停气、影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺延，因此造成乙方的误工、损失费用的由甲方承当。6、显现纠纷双方积极协商。单方停止合同视为违约，应予以对方合同额或剩余工程款的百分之二十的违约金，作为单方停止合同而给对方造成的经济损失。7、因不可抗力因素造成的损失责任自负（或协商解决）。十一、安全施工及防水1、甲方向乙方供应的施工图纸或工艺质量说明，应符合消防规定和有关防火设计规范。2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术现成》和《建筑安装工人安全操作现成》。3、甲方供应的图纸或做法说明如违反有关安全操作规成、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改看法，甲方应认真接受。十二、争议或纠纷处理1、在合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双可可实行协商解决。2、当事人协商、调解不成时，选择以下方式解决纠纷：（）1、向广饶仲裁委员会申请仲裁；2、向工程所在地人民法院起诉。十三、工程保修（略）篇2:陕西省装饰装修工程施工合同合同编号：陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同工程名称（地址）：发包方（甲方）：承包方（乙方）：陕西省工业和信息化厅监制陕西省工商行政管理局使用说明一、本合同文本是依据有关法律、法规订立的示范本本，供双方当事人参照商定接受。凡在陕西省境内从事家庭居室装饰装修施工的工程，均适用此合同范本本。本合同示范本本适用期至新版合同范本本发布止。二、为更好维护当事人合法权益，双方签订合同应慎重，商定内容应力求全面、实在、严谨。三、签订合同，乙方应自动出示《企业法人营业执照》《室内装饰企业资质等级证书》等相关资质证明，甲方应认真查阅。乙方若为不具备法人资格的分公司或分支机构的，签订合同时，应加盖该分公司或分支机构上级具备法人资格单位的公章。四、甲、乙双方经济往来均需开具票据。甲方付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。五、本合同示范本本由陕西省工业和信息化厅、陕西省工商行政管理局共同订立。任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。发包方：（甲方）：承包方：（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《陕西省室内装饰管理规定》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、本身乐意的基础上，就发包方家庭居室装饰装修工程有关事宜协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1.1甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修施工。1.2工程地点：1.3工程装饰装修面积：***平方米1.4工程户型：1.5施工内容：（附设计图纸、预算项目报价单或工程量计算单）1.6工程预算总造价：人民币（大写）***元。其中：材料费***元，人工费***元，拆除费***元，搬运、运输费***元，其它费用***元。1.7工程决算与结算：在没有项目更改的情况下，工程预算造价与工程竣工决算造价应基本相符，工程竣工决算造价上下增减幅度不应超过工程预算造价的***%。施工内容有更改的，按实进行决算。工程竣工验收合格后***日内，乙方应制作决算书交于甲方审核。双方对决算书内容达成一致，均无异议的，应签字确认，�进行工程款决算。甲方委托工程监理的，决算书应经监理工程师签字确认。1.8工程工期：***日（日历天数）开工日期*年*月*日。竣工日期*年*月*日。第二条工程监理2.1若本工程委托监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并于合同签订后三日内将工程监理公司名称及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围等书面通知乙方。2.2乙方驻工地代表（姓名）***，代表乙方负责合同履行（工地代表省份证复印件随合同附后）。如乙方更换工地代表，应提前三日书面通知甲方。第三条工程承包方式：甲、乙双方协商确定，实行下列第***种承包方式：3.1乙方包公包料。全部装饰装修材料又乙方采购供应，乙方负责工程的全部施工。3.2乙方包公、包部分材料，甲方供应部分材料。3.3乙方只包人工费，甲方采购供应全部材料。第四条施工设计图纸4.1甲、乙双方协商确定，施工设计图纸实行下列第***种方式解决。4.1.1甲方自行供应施工设计图纸。图纸一式二份，双方各执一份，乙方照图施工。4.1.2甲方委托乙方设计并由乙方供应施工图纸。图纸一式二份，双方各执一份。设计费（大写）****，设计费由***承当。4.2工程开工前，甲、乙双方应当对施工设计图纸予以验证确认。第五条材料供应5.1材料应依据《工程主材料报价单》确定。《工程主材料报价单》应经甲、乙双方签字确认。5.2乙方供应全部施工材料、设备的，所供应的材料应于施工前**日内通知甲方验收。未经甲方验收的，不得使用。乙方催告后，逾期**日甲方仍不验收的，视为验收。未经甲方验收乙方擅自使用材料、设备或者乙方未按《工程主材料报价单》供应材料的，乙方承当违约责任，由此造成工程损失的，乙方承当赔偿责任。5.3甲、乙双方分别供应工程部分材料的，各自填写《工程主材料报价单》，并分别承当因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。5.4甲方供应工程全部材料、设备的，甲方应于施工前**天通知乙方验收。乙方若发觉甲方供应的材料存在质量问题或规格差异，应向甲方适时提出。因甲方拒不更换或调整仍坚持使用而造成的工程质量问题，由甲方承当责任。未经甲方同意，乙方不得将甲方供应的材料、设备挪作他用。第六条甲方义务6.1供应经房屋所属物业管理部门认可的或自行确认的房屋平面图及水电暖路图，并向乙方进行交底。6.2如由甲方供应施工图纸，应于开工前向乙方施工人员进行设计交底。6.3为乙方入场施工制造条件，无偿供应施工期间的用水、用电。开工前按有关规定向房屋所属物业管理部门申报登记，并承当应由业主支出的相关费用。6.4施工现场无影响施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，应实行保护措施，并以不影响施工为原则。6.5监督乙方文明施工，负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6.6需要拆改原建筑结构、变更燃气、供暖管线或其它影响房屋承重结构设施的，应于开工前办理完毕相应的审批手续，并承当相关费用。6.7依照本合同商定定时、足额向乙方支出工程款。6.8需签证的项目，如无异议，自乙方告知之日起，甲方应在三日内完成审核签证。6.9参加工程质量和施工进度的监督，参加工程材料、隐匿工程、竣工工程质量的验收。6.10遵守物业管理各项规章制度。第七条乙方义务7.1依据工程设计图纸、工程特点，完成图纸会审；订立施工进度计划表，送交甲方，甲方委托监理的，同时送交监理方。7.2甲方供应施工图纸的，适时接受甲方设计交底。7.3自动向甲方宣扬室内环保学问，照实告知甲方合同履行过程中涉及的各种标准、规范、参考价及其它技术规范，并供应相应的备查资料。7.4妥当调度工程所需各工种人员及机具，施工中电工、焊工等紧要工种必需持证上岗。7.5严格执行施工规范、质量标准、消防和安全操作规范，指定专人负责安全工作，确保工程质量和安全。7.6不得扰邻及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间，不得从事敲、砸、刨、钻等产生较大噪音的装修活动了。7.7保证居室内上、下水管道和卫生间清洁，保证施工现场的乾净。每日完工后，清理施工现场。因施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，负责修缮或恢复原状。7.8严格执行有关施工现场管理规定，未取得有关部门批准，不得私自拆改建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构的设施，不得超建筑设计承重标准加添荷载。7.9预先通知甲方对相关工程项目进行审核签证。（1）隐匿工程施工前检查，提前**日。（2）隐匿工程竣工验收，提前**日。（3）预算确认，提前**日。（4）施工图确认或更改，提前**日。（5）其它。7.10工程竣工后，适时通知甲方进行工程竣工验收。验收合格后，向甲方供应水、电管路改造图纸留存备查。甲方委托监理的，应同时通知监理方进行工程竣工验收；并向监理方供应水、电管路改造图纸副本。7.11未经甲方允许，不得将本工程施工图纸、《工程主材料报价单》、预决算书报价单及其它相关资料泄露第三人。第八条工程预、决算8.1《工程预算报价表》《工程决算表》由乙方负责编制。8.2编制工程预、决算书，接受甲、乙双方协商定价方式时，应参照当地现行价格，经双方认可；甲方委托监理的，须有监理方签字。8.3接受套用定额方式预、决算时，乙方应按实际工程量精准套用定额。8.4施工过程中如发生施工项目增、减更改，甲、乙双方应协商一致，并签订《工程项目更改通知单》，同时调整相关工程费用及工期。8.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，经双方签证后，按实结算。第九条工程款支出方式双方可选择***方式进行工程款给付。9.1合同签字生效后，甲方按下表中的商定，向乙方定时支出工资款：工程款付款时间表付款次数工程进度付款时间付款比例（%）金额（元）第一次对预算、设计方案认可合同签订当日第二次施工过程中水、电管线隐匿工程通过验收该项目验收时间*年*月*日第三次工程进度过半油漆工进场前第四次竣工验收验收合格当日第五次加添工程项目签订工程项目更改单时备：工程进度过半的界定标准为工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序全部完成，门、窗及细木制品基本布置完成，吊顶龙骨框架完成。9.2其他付款方式：_____________。第十条工程更改在施工期间对合同商定的工程内容如需更改，双方应当在协商一致后，由合同双方共同签订书面更改协议，同时调整相关工程费及工期。工程更改协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第十一条工程质量及验收工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应于接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，填写《工程质量验收单》并结清工程款，双方办理移交手续。双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同验收合格。11.1本工程施工质量依据国家QB/T601697《家庭装饰工程质量规范》标准执行；空气质量依据国家GB/T1888320**《室内空气质量标准》执行。11.2竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内装饰装修工程质量监督检验机构进行检测，检测费用由责任方承当。11.3工程完工后（不含甲方供应的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具），如甲方对室内空气质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的七日后进行检测。检测时加一双当应现场确认。室内空气质量应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。第十二条工期耽搁12.1因乙方责任不能定期完工的，工期不予顺延。12.2对因以下原因造成竣工日期耽搁的，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程质量变动或设计更改；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。12.3对因以下原因造成竣工日期耽搁的，工期应当顺延：（1）甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同商定支出工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期耽搁的其它情况。12.4判定造成工期耽搁以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第十三条卫生保洁工程施工期间，乙方应保持施工场地的清洁；竣工验收时，施工现场应无垃圾杂物。因施工而产生的垃圾由乙方负责运输指定地点倾倒，甲方应支出垃圾清运费人民币（大写）***元（不包含在工程价款内）。第十四条工程保修工程竣工验收合格后，乙方应出具《工程质量保修书》，保修期自竣工验收甲方签字之日起二年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方施工原因造成的各项质量问题，乙方负责免费维护和修理，并应在接到甲方通知三日内，派人进行维护和修理服务，因甲方住用、管理不妥等原因显现的问题，乙方不承当免费保修责任。第十五条违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自解约。一方当事人无法连续履行合同的，应适时通知另一方，停止履行方应向对方支出合同总价款***的违约金。造成对方经济损失的，停止履行方同时承当赔偿责任。因一方违反有关法律规定使另一方受各惩罚的或给对方造成经济损失的，由责任方承当责任并赔偿相对方的损失。15.1甲方违约责任15.1.1甲方非因不可抗力，未按本合同的商定时间和付款比例向乙方支出工程款的，应向乙方支出未履行款项每日***的违约金。15.1.2因甲方供料延迟，造成停工待料，致使不能定期完工的，工期自行顺延，由此造成的损失由甲方自行承当。15.1.3因甲方所供材料不符合相关质量标准，导致工程质量或空气质量不符合规定标准，责任由甲方自行承当。15.1.4工程未办理验收、结算手续，甲方擅自提前入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承当责任。15.1.5甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有房屋建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失由甲方负责，乙方承当连带责任。15.2乙方违约责任15.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。15.2.2非因不可抗力因乙方原因导致不能定时完工的，工期不予顺延，每耽搁一日，乙方应向甲方支出工程总价款***的违约金。15.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必需返工或进行综合整治。由此造成工期耽搁的，每耽搁一日，乙方向甲方支出工程总价款***的违约金。经过返工或综合整治，室内空气质量依旧不达标的，乙方应赔偿甲方实际经济损失。15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，造成经济损失或事故的，由乙方承当全部责任。第十六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解解决。协商或调解不成的，选择下列中方式解决：16.1提交仲裁委员仲裁。16.2向人民法院提起诉讼。第十七条附则17.1本合同经甲、乙双方签章后生效。17.2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把，交给乙方负责保管。工程竣工后，甲方供应新锁的，应由乙方负责安装并交付使用。17.3本合同一式**份，甲乙双方各执**份。合同附件为本合同的构成部分，与本合同具有同等法律效力。17.4本合同工程不得转包。17.5因不可归责于甲、乙双方的原因，影响合同履行或损失的，双方应本着公正原则，协商解决。17.6本合同未尽事宜，双方可另行签订增补