2024年农村宅基地买卖合同电子版（3篇）

第2页共2页2024年农村宅基地买卖合同电子版甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币____万元(大写：____万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为____万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：_____乙方：_____身份证：_____签订日期：_____公证人：_____身份证：_____签订日期：_____2024年农村宅基地买卖合同电子版（2）甲方：(卖方姓名/单位名称)身份证号码/法定代表人姓名：地址：联系电话：乙方：(买方姓名/单位名称)身份证号码/法定代表人姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其名下位于________（省、市、县等）__________（乡镇、村委会等）__________（自然村名）__________（宅基地地号）的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。第二条宅基地状况1、宅基地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地用途为__________。2、宅基地上建筑物的产权状况为__________，结构为__________，建筑面积为__________平方米。3、宅基地所在地的区域规划、土地利用政策及土地所有权状况符合相关法律、法规的规定。4、宅基地及其附属设施符合相应的建设、安全、环保等标准。第三条价款及付款方式1、本合同约定的宅基地转让价款为人民币__________元（大写：__________）。2、乙方应当在签订本合同时支付定金__________元（大写：__________）给甲方，同时甲乙双方签字确认。3、乙方应在____年____月____日前将剩余货款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。4、货款支付方式为__________（现金/银行转账/其他方式），具体账户信息如下：账户名称：开户行名称：账号：第四条过户手续及费用1、宅基地所有权的过户手续由双方共同办理。2、宅基地过户相关费用由乙方承担，具体费用包括但不限于公证费、登记费等。第五条宅基地的权益保证1、甲方保证其拥有宅基地的合法所有权，并保证该宅基地没有抵押、查封等纠纷。2、甲方应及时办理过户手续，将土地使用权证等相关权证交付给乙方。3、如果因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的所有权或使用权，甲方应承担相应法律责任，并按照乙方的要求支付相应赔偿款。第六条宅基地的交付1、乙方支付全部货款后，甲方应将宅基地及相关权证交付给乙方，乙方确认无误后，甲方完成宅基地的交付义务。2、乙方签收宅基地及相关权证后应自行办理相关登记手续，并自行承担相关费用。第七条宅基地的保管1、乙方应妥善保管宅基地的权证及其他相关文件，防止丢失或损毁。2、如因乙方原因导致宅基地权证及其他相关文件丢失或损毁，乙方应负责补办相关手续，并承担相应费用。第八条违约责任1、如乙方不按本合同约定支付定金或货款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。2、如甲方不按本合同约定将宅基地及权证交付给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应违约金。3、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力双方因不可抗力因素致使无法履行本合同的，不承担违约责任；但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十条争议解决本合同的解释、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，乙方和甲方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部货款并办理过户手续之日终止。甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：日期：日期：2024年农村宅基地买卖合同电子版（3）当事人甲方系合同买卖乙方拥有的农村宅基地，经甲乙双方友好协商就该宅基地的买卖事宜达成如下协议：第一条乙方系合法持有位于（详细地址），面积（具体数字）平方米的农村宅基地所有权证，现愿意将该宅基地出售给甲方。第二条甲方同意购买乙方持有的上述农村宅基地，并支付货币（具体数字）元作为该宅基地的购买价格。双方对该价格均无异议。第三条乙方保证自己对上述宅基地拥有完全的所有权，并无法律上的纠纷。若因乙方原因导致宅基地所有权纠纷，乙方将承担一切法律责任。第四条甲方在收到宅基地所有权证和签订本合同后，须在（具体数字）个工作日内向乙方支付上述购买价格。逾期不支付的，须按日计算支付违约金。第五条自双方签订本合同之日起，宅基地的一切风险由甲方承担，包括但不限于自然灾害、地质灾害等。甲方可在正式产权办理完成之前，自行采取必要措施保护宅基地。第六条若本合同任一条款违反已经制定的法律法规，该条款将视