2024年商铺转让合同范本（三篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同范本甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《民法典》，就甲方将位于

的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条

甲方与

____年____月____日前将位于

商铺{面积

平方米}转让给乙方使用。第二条

该店铺所有权证号码为

，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为

，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条

该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括

}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第五条

该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为

，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条

乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的

的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条

遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的

的违约金，第九条

合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商铺转让合同范本（二）商铺转让合同合同编号：【】甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：经甲乙双方协商同意，本合同签订日起，甲方将其拥有的位于【地址】的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，双方约定如下：第一条转让事项及价款1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，商铺的详细情况如下：（1）商铺名称：（2）商铺面积：（3）商铺所在楼层和位置：（4）商铺使用权证号码：1.2乙方同意购买该商铺，支付买卖价款【金额】（大写：【金额大写】）作为对甲方的转让价款，不包含商铺交易相关税费和产权过户费用。第二条交付时间及方式2.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内将商铺交付给乙方。2.2商铺的交付方式为【选择适用的交付方式】：（1）移交商铺的物理钥匙；（2）将商铺的使用权证等相关资料交还给乙方；（3）其他方式：【自行补充】第三条商铺的状况及质量3.1甲方保证其所转让的商铺是合法、有效的，不存在任何担保物的限制、第三人的占有或其他任何权利纠纷。3.2商铺自【日期】起，由乙方全权负责。第四条过户及税费4.1公证机构将该商铺的产权证书办理由甲方过户到乙方名下。4.2过户手续费、税费由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2若因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应支付给乙方【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）作为违约金。5.3若因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应向甲方支付【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议应依法进行，如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构名称】仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺转让合同范本（三）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：_____）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，