2024年婚前购房协议标准范本（2篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议标准范本男方：_____身份证号码：_____女方：_____身份证号码：_____为改善住房条件，男女双方共同出资购买_____住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据《民法典》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现;一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于_____.房产总价款人民币_____元整（_____元）;房屋总面积为____平方米，其中按揭贷款_____元整。三、出资金额（首付_____元+相应手续费_____元）其中，男方出资_____元人民币（占出资金额的_____%）。女方出资_____元人民币（占出资金额的_____%）。本次出资中男方借款_____元，女方借款_____元;双方借款为婚后共同偿还。四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。五，双方共同约定，男方占本房产_____%所有权，女方占本房产_____%所有权。六，男方应当在____年____月____日将应出资款项交付至处，女方应当在____年____月____日将应出资款项交付至处。七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币_____元的经济损失。九，本合同自签字之日起生效，一式_____份，各持_____份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。男方：_____女方：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年婚前购房协议标准范本（二）婚前购房协议甲方（男方）：[甲方姓名]乙方（女方）：[乙方姓名]鉴于甲方和乙方即将举办婚礼，为保障双方权益并规范双方在婚前购房中的所有权益和义务，特订立本婚前购房协议（以下简称“本协议”），并共同遵守。一、购房资金来源1.乙方购房资金来源：乙方所购房屋的全部资金来源于其个人储蓄，与甲方无关。2.甲方购房资金来源：甲方所购房屋的全部资金来源于其个人储蓄，与乙方无关。二、房屋权属1.甲方购房权属：甲方所购房屋的所有权属归甲方个人所有，乙方没有任何权利和义务。2.乙方购房权属：乙方的名字未出现在房屋产权证书上，对于房屋的所有权和权益，乙方没有任何法律和经济关系。三、房屋抵押1.由于甲方的个人名义购房，甲方承诺在购房过程中不会将房屋作为任何债务的抵押物，也不会以房屋作为任何交易的担保物。2.乙方同意在婚后不对该房屋进行任何债务上的抵押或处分。四、买卖权益1.甲方承诺，在婚后不对房屋进行转让、出售或转借等操作，以确保乙方的住房权益。2.乙方同意在婚后不单方面要求处理或处分该房屋。五、住房权益1.甲方同意乙方在婚后享受该房屋的合法使用权，并提供相应的生活用品和维护等支持。2.乙方同意在婚后不在未经双方协商的情况下将该房屋出租、转让或借给第三方。六、维修和装修1.甲方承担房屋日常修缮的费用，并将乙方的住房需求列入考虑范围，乙方在合理范围内享有甲方提供的住房装修和维修。2.乙方同意在婚后对房屋的修缮和装修保持协商和合作，提前告知甲方装修意向和涉及装修的费用等情况。七、离婚处理1.若双方因不可抗力或其他原因解除婚姻关系，甲方同意向乙方支付房屋价值30%的补偿。2.在离婚后，乙方同意放弃对该房屋的所有权要求，甲方不再支付与该房屋相关的任何补偿。八、违约责任1.如果任何一方违反了本协议的任何规定，另一方有权解除该协议，并要求侵权方承担相应的违约责任。2.违约方需承担因违反本协议所引起的一切费用和法律责任。九、其他条款1.双方在签订本协议前已经明确了解房屋的所有情况，并同意自愿签订该协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等的法律效力。3.对于本协议未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商，并书面确认。甲方：