2024年农村自建房承包施工合同（二篇）

第3页共3页2024年农村自建房承包施工合同甲方：乙方：甲方在村建房屋一栋，建筑层数层，总面积约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保施工安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以其共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：____元(￥：)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到%，完成第二层以及屋顶付到____%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到%，预留____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：签订日期：____年____月____日2024年农村自建房承包施工合同（二）农村自建房承包施工合同合同编号：_______甲方（委托人）：（以下简称甲方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承包人）：（以下简称乙方）姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方的农村自建房施工事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是自建房委托方，乙方是自建房承包人，甲方委托乙方进行农村自建房施工，双方在本合同中明确各自的权利和义务。第二条工程内容1.乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，负责甲方农村自建房的施工工作。2.工程包括但不限于土方开挖、基础施工、房屋主体结构建造、电、水、气等配套设施安装及室内装修等工作。第三条工程进度1.甲方应按照双方约定的工期和完成进度支付相应的费用。2.甲方提供现场工作环境和必要的配合条件，乙方遵守甲方相关规定，按照工程进度和施工要求进行施工。3.如遇不可抗力因素（如地震、洪水等），双方应友好协商解决，并调整工程进度及费用支付方式。第四条施工质量1.乙方应按照国家有关标准和甲方要求进行施工，确保施工质量达到相应要求。2.乙方对施工过程中的安全和质量负责，并承担相应的责任。3.工程竣工后，甲方有权进行验收，如发现质量问题，乙方应及时改正，直到合格为止。第五条付款方式1.甲方应按照双方约定的付款方式和时间节点及时支付乙方施工费用。2.甲方应当向乙方支付下列款项：（1）施工款：甲方根据工程进度支付相应的施工款项；（2）工程竣工后支付最后清款。3.甲方支付款项应与乙方签订的发票相符，发票后乙方才会认可甲方的付款行为。第六条合同变更双方一致同意，在工程施工过程中，如遇必要的变更，应书面协商达成一致后方可进行。第七条违约责任1.如因甲方原因导致工程进度延误或工程质量问题，甲方应根据实际损失承担相应的违约责任。2.如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任，并进行修复或赔偿。第八条保密义务1.双方应对因签订合同涉及的商业机密、技术秘密等保密信息进行保密，不得向第三方透露。2.如因一方泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同解除1.双方一致同意，在下列情况下，本合同可以解除：（1）经双方协商一致；（2）发生不可抗力情况；（3）依法解除。2.合同解除后，双方应按照协商一致的方式进行结算，结清未结清款项。第十一条生效与变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收后终止。2.对本合同的修改、补充或终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同公证费和合同登记费由甲乙双方各自承担。甲方（委