太原市宠物店租赁协议

太原市宠物店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：太原市宠物店地址：太原市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的范围和用途（1）租赁物面积：____平方米；（2）租赁物内现有设施：____；1.2乙方租赁租赁物的用途为：经营宠物店，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等服务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的__%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.太原市宠物店租赁协议2.租赁物清单3.乙方经营范围及相关资质证明4.租金支付证明5.租赁物现状确认书6.宠物店经营许可证7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市宠物店。2.承租方：指租赁甲方宠物店的一方。3.租赁物：指位于太原市区路号的宠物店。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，因经营不善导致亏损。解决办法：乙方应改进经营策略，提高经营效益。2.问题：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应按照约定提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应按照约定履行租金支付义务，如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，修复费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.太原市宠物店租赁给乙方使