西安历史建筑租赁合同样本

西安历史建筑租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的历史建筑，建筑编号为__________。1.2乙方承租标的建筑的使用权，用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的____%。第四条维修与保养4.1甲方负责标的建筑的安全、消防、卫生等设施的正常运行，并确保标的建筑符合国家和地方的相关规定。4.2乙方应按照合同约定的用途合理使用标的建筑，并负责日常的维护和保养。4.3乙方如对标的建筑进行装修或改造，须提前一个月书面通知甲方，并提交相关方案。甲方有权根据标的建筑的历史文化价值及保护要求，对乙方的装修或改造方案进行审批。甲方审批同意后，乙方方可进行施工。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起____个工作日内，向保险公司投保标的建筑的一切险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前三个月书面通知乙方。6.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离标的建筑，并按照合同约定的方式将标的建筑恢复原状。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第三条约定的方式追究乙方违约责任。7.3甲方未按照本合同约定提供标的建筑的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有历史建筑的权属证明文件。2.乙方营业执照副本或其他合法经营证明文件。3.标的建筑的现状照片或视频资料。4.乙方提交的租赁用途及装修改造方案。5.保险单复印件。6.双方签署的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.甲方未提供标的建筑：未按照合同约定提供标的建筑或影响乙方正常使用。3.乙方未按约定用途使用标的建筑：乙方使用标的建筑的方式与合同约定的用途不符。4.乙方未按约定进行维修保养：乙方未对标的建筑进行必要的日常维护和保养。5.乙方未按照要求迁离标的建筑：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定迁离标的建筑。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的建筑并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的建筑并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用标的建筑而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.标的建筑：指本合同租赁的西安历史建筑。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时书面催告，按合同约定收取违约金，必要时解除合同。2.甲方未提供标的建筑：要求甲方按时提供，造成损失的，要求甲方赔偿。3.乙方未按约定用