权益保障标准租赁合同样本提供

权益保障标准租赁合同样本提供合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物具体情况如下：（此处列明租赁物的名称、规格、数量、质量等详细信息）1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期内承担租赁物的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。4.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的质量和使用安全，如租赁物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以维修或更换。5.2甲方应按时提供租赁物，如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付滞纳金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营资质证明3.租赁物验收报告4.付款凭证5.维修记录6.转租同意书7.租赁期满退租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物质量问题、延迟提供租赁物等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途等。4.乙方未按约定迁离租赁物，包括但不限于延迟迁离、拒绝迁离等。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的甲方。2.承租人：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通协商。3.租赁物使用问题：遵守合同约定，不得擅自改变租赁物结构和用途。4.转租问题：如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.退租问题：租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物，确保租赁物完好无损。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁办公space、