卫生中心租赁合同样本

卫生中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于___________（地址）的卫生中心出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方卫生中心仅限于从事____________________经营活动，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责卫生中心的整体维修及保养，确保卫生中心设施的正常使用。4.2乙方应合理使用卫生中心设施，并负责日常的清洁和维护。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方卫生中心租赁合同样本2.乙方租赁申请及资质证明文件3.租赁物现状评估报告4.租金支付证明文件5.租赁用途证明文件6.甲方维修及保养承诺函7.乙方合理使用及维护承诺函8.合同变更及解除申请表9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.甲方未按约定提供维修及保养服务4.甲方未按约定履行合同义务5.双方未按约定协商解决争议6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.租赁用途问题：如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方可与乙方沟通，要求其改正，并可按约定收取违约金。3.维修及保养问题：如甲方未按约定提供维修及保养服务，乙方可向甲方提出维修及保养要求，并要求甲方承担相应责任。4.合同变更及解除问题：如双方协商一致需变更或解除合同，应签订书面协议并注明变更或解除事项。5.争议解决问题：如双方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为卫生中心所有权人，乙方为合法成立的企业或个人。2.乙方租赁甲方卫生中心进行经营活动，如医疗机构、美容院等。3.甲方提供卫生中心的维修及保养服务，确保乙方正常使用。4.