2024全新父母分配房产协议下载

2024全新父母分配房产协议合同编号：__________甲方（父亲）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________乙方（母亲）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________丙方（子女）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房产为甲乙双方共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。第二条父母分配房产比例

2.1甲方同意将其名下的房产份额（百分之__________）无偿赠与乙方和丙方共同所有。

2.2乙方同意将其名下的房产份额（百分之__________）无偿赠与甲方和丙方共同所有。

2.3丙方接受甲乙双方的赠与，自本协议签订之日起，该房产归甲乙丙三方共同所有。第三条房产管理及使用

3.1甲乙丙三方应共同承担该房产的物业管理费、维修基金、税费等各项费用。

3.2甲乙丙三方应共同维护该房产的合法权益，不得擅自处分或转让。

3.3甲乙丙三方应共同协商决定该房产的出租、出售等事宜。第四条父母的居住权

4.1甲方和乙方在协议签订之日起，均有权在该房产内居住，并享有相应的居住权益。

4.2甲方和乙方应在合理范围内使用该房产，并妥善保管甲方和乙方的个人物品。第五条子女的继承权

5.1丙方享有对该房产的继承权，如甲乙双方先行离世，丙方有权按照本协议约定的比例继承该房产。

5.2甲乙双方应在生前通过遗嘱或其他形式明确表达对丙方房产份额的赠与意愿。第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如有争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________

丙方（子女）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.购房合同复印件

4.物业管理费收费标准

5.维修基金缴纳证明

6.房产评估报告

7.出租出售授权委托书二、违约行为及认定：

1.任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约。

2.甲方乙方向丙方以外的第三方泄露房产份额信息，构成违约。

3.未经甲乙丙三方协商一致，任何一方擅自处分或转让该房产，视为违约。

4.甲方乙方未按照约定承担房产相关费用，构成违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指父亲，拥有房产一定比例的权益。

2.乙方：指母亲，拥有房产一定比例的权益。

3.丙方：指子女，接受甲乙双方赠与，拥有房产一定比例的权益。

4.房产份额：指甲方乙方对房产所拥有的权益比例。

5.物业管理费：指管理维护房产所产生的费用。

6.维修基金：指为维修保养房产而设立的基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房产管理及使用过程中产生争议。

解决办法：甲乙丙三方共同协商解决，必要时可寻求专业调解或法律途径。

2.问题：甲方乙方未按照约定承担房产相关费用。

解决办法：甲方乙方应及时履行缴费义务，如一方未履行，可向对方追偿。

3.问题：甲方乙方擅自处分或转让该房产。

解决办法：甲乙丙三方共同协商，要求甲方乙方停止违约行为，必要时可提起法律诉讼。五、所有应用场景：

1.父母双方拥有共同房产，希望将房产