三方抵押借款合同

三方抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（贷款人）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:丙方（抵押人）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款主要用于：____，并应按照约定的用途合理使用借款。1.3甲方应自借款之日起____个月内还清借款本息。第二条贷款利率和还款方式2.1乙方向甲方贷款的年利率为____%。2.2甲方应按月支付利息，利息支付方式为____。2.3甲方还款方式为____，每月还款金额为____元。第三条抵押担保3.1丙方同意以其名下的房产（房产证编号：____）为甲方借款提供抵押担保。3.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。3.4在甲方未按约定还款期限还清借款本息之前，乙方有权优先受偿抵押物所得价款。第四条合同的变更和解除4.1除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币____元。5.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的____%。5.3丙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明2.乙方（贷款人）营业执照3.丙方（抵押人）房产证4.抵押登记证明5.借款用途证明文件6.还款计划表7.贷款利率确认函8.担保意愿书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款资金，违反合同约定。2.甲方未按约定期限还款：指甲方未在合同约定的期限内还清借款本息，违反合同约定。3.丙方未按约定提供抵押担保：指丙方未按照合同约定提供房产抵押担保，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金并按照约定用途使用、按期归还本金和支付利息的当事人。2.贷款人：指借出资金，要求借款人按期归还本金和支付利息的当事人。3.抵押人：指为借款人的借款提供抵押担保的当事人。4.抵押物：指抵押人提供用于担保债务履行的财产。5.抵押登记：指将抵押权依法登记，以对抗第三人的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定期限还款。解决办法：乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权依法采取措施实现债权。3.问题：丙方未按约定提供抵押担保。解决办法：乙方有权要求丙方履行抵押担保义务，丙方未履行的情况下，乙方有权依法处分抵押物，优先受偿。五、所有应