甜品店租赁合同

甜品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的甜品店（店铺具体地址）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，应按甲方提供的店铺进行经营，经营范围为甜品、饮品等。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方及店铺的利益。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修及保养，确保店铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同附件4.租金支付证明5.店铺设施清单6.保险单据7.乙方经营范围证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方在店铺内进行违法经营活动，视为违约。4.乙方未按约定合理使用店铺及设施，造成损坏，视为违约。5.乙方未按约定办理所需各类保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营或使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿。3.乙方违法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.