南京居民购房合同合集

南京居民购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：******身份证件号：******买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：******身份证件号：******房产合同人甲方与乙方依据《**市私有房屋管理条例》、《XX房地产管理法》的有关规定，根据相互公平、自愿的原则，经双方协商共同遵守。一、出卖房屋的概况：1、房屋座落位置：**；2、建筑面积：；3、层次、总层次；4、户型；5、结构；6、建筑年月****年；7、房屋朝向；8、原产权证号；9、四至：东至南至西至北至；10、土地宗(地)号；11、房屋设计用途住宿；12、土地使用取得方式及年限。二、房屋评估价：三、房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协协商定价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于****年**月*日以现金一次付清。四、房屋交付使用时间：乙方房款付清后，甲方必需**日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。五、违约责任：甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。六、双方商定的其它事项：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲方，购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应准时通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期**日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15**日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期**日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签章)：***乙方(签章)：******身份证件号码：***身份证件号码：***电话号码：****电话号码：****日期：**年**月*日日期：**年**月*日南京居民购房合同(第二篇)南京居民购房合同合同编号：_______摘要：本合同由南京市________区（市）_________（公司/个人名称）（以下简称“甲方”）和________（购买方姓名/公司名称）（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着平等、自愿、公平和互利的原则，经友好协商达成如下合同。正文：第一条合同目的甲方同意将保有的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所提供的房产，并以约定价格支付给甲方。第二条房屋基本信息1.房产地址：__________2.房屋面积：__________（平方米）3.使用权属：____________（产权/经济适用房等）4.房屋现状：__________（新房/二手房）第三条交付及付款方式1.甲方将于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方，同时乙方应支付购房款项的______%作为定金。2.乙方应在收到房屋交付通知后______天内支付剩余购房款项，并办理过户手续。第四条房屋价款及相关费用1.根据市场价格确认的房屋价格为______元。2.乙方购房总价款为______元，其中定金为______元，尾款为______元。3.房屋过户及相关税费由乙方承担。第五条乙方权利和义务1.乙方应按时付款，并承担过户及相关税费。2.乙方应按时办理房屋过户手续，确保房屋产权变更为乙方名下。3.乙方应尊重小区公共秩序，遵守相关规定，不得影响其他居民的正常生活。第六条甲方权利和义务1.甲方应按时交付房屋，并提供相关过户所需的证明材料。2.甲方保证房屋产权清晰，不存在法律纠纷。3.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第七条合同解除及违约责任1.双方如发生合同解除的情况，应另行协商解决，如无法解决，可向有关仲裁机构申请仲裁。2.若一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。第八条法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，对于无明确规定的事宜，应按照公平、公正、互利原则协商解决。第九条合同生效和效力本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：日期：南京居民购房合同(第三篇)南京居民购房合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/企业名称/开发商名字]住所地：[卖方住址]乙方：[买方姓名/企业名称]住所地：[买方住址]鉴于甲方是合法有资质的房地产开发商/业主，拥有位于南京市的房地产/住宅/公寓（以下称为“房产”）。鉴于乙方希望购买该房产，双方达成以下协议：第一条：房产描述1.1房产基本信息：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]建筑面积：[建筑面积]房产用途：[住宅/商业/办公]1.2房产权属：产权证号：[产权证号]使用权情况：[是否有限制]其他权属：[如存在其他权属，请注明]第二条：购房价格与付款方式2.1购房总价：[总价]2.2付款方式：首付款：[首付款金额]，于[日期]支付给甲方。尾款：[尾款金额]，于[日期]在签署本合同后[天数]日内支付给甲方。第三条：物业交付与验收3.1甲方保证在买方付清全部支付款项后，将在[日期]以前完成房产的相关手续，包括产权过户等。3.2乙方应在物业交付时进行验收，如对房产存在任何质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。第四条：其他条款4.1房产的权属不会受到任何第三方的侵权行为，甲方应对此承担法律责任。4.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各持[份数]份并自行保留。任何修改或补充本合同的协议，需经双方书面确认。第五条：争议解决5.1对于因本合同产生的任何争议，双方应协商解决；如果协商未能达成一致，应提交相关法院裁决。5.2本合同适用中华人民共和国的法律。甲方：（盖章）签字：______________________日期：______________________乙方：（盖章）签字