个人自用经济适用房购房合同合集

个人自用经济适用房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：*****卖方：*********买方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行方法》等法律政策规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于***市***镇***路***幢***层***号，为***结构，建筑面积***平方米，房屋全部权证号为“***字第***号”。房屋所用土地使用权取得方式为***，用地面积***平方米，土地使用权证号为“***字第***号”。房屋包括附属设施等。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币************第三条房屋买卖乙方实行分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币***万元2、在交付房屋之日，付人民币***万元3、在房屋产权过户登记之日，付人民币***万元。每期付款，甲方收到后出具收据。详细付款方式可由双方另行商定。第四条甲方应自本合同签订之日起***日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋全部权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并担当全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的***%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付违约金甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的***%向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起***内，携带房屋全部权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予帮助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第九条本合同签订前，该房屋全部未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方担当，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行商定。第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积担当义务，并承诺遵守小区业主委员会选聘物业管理公司管理规定。第十一条因不行抗力缘由造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律和政策执行。第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同自双方签订之日起生效。第十五条本合同连同附件共***页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。立合同人：******卖方：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人：******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********签订日期：*********签于************买方：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人：******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********签订日期：*********签于************个人自用经济适用房购房合同(第二篇)个人自用经济适用房购房合同合同编号：[填写合同编号]甲方（购房人）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]联系地址：[填写甲方联系地址]乙方（房屋开发商）：公司名称：[填写乙方公司名称]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系地址：[填写乙方联系地址]鉴于甲方意愿购买乙方所开发的个人自用经济适用房，双方经友好协商达成以下合同：一、房屋信息1.房屋坐落：[填写房屋详细地址]2.房屋编号：[填写房屋编号]3.房屋面积：[填写房屋实际使用面积]4.建设单位：[填写建设单位名称]5.价格：[填写房屋总价款]（注：以上房屋信息以成交时为准）二、付款方式1.首付款：[填写首付款金额]首付款应在签订本合同时支付完毕。2.贷款方式：[填写贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等]甲方可以选择适当的贷款方式，但需确保按期还款。三、权益转移1.房屋权益转移：自本合同生效之日起，乙方将房屋的所有权益逐步转移给甲方，直至完成房屋交付手续。2.房屋交付标准：[填写房屋交付标准，如装修、设施配置等]四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项或提供相关文件及信息，甲方需支付给乙方一定数额的违约金。2.乙方违约责任：如乙方无故延迟或未按约定时间交付房屋，乙方需按一定标准向甲方支付赔偿金。五、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.合同生效方式：本合同的生效方式为签字盖章。3.本合同未尽事宜由双方友好协商解决，如协商不成，可根据相关法律法规提起诉讼。摘要：本合同是甲方与乙方就甲方购买乙方所开发的个人自用经济适用房所达成的协议和约定，涉及房屋信息、付款方式、权益转移、违约责任等条款。双方应履行本合同约定的各项义务，如有违反将承担相应的法律责任。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人自用经济适用房购房合同(第三篇)个人自用经济适用房购房合同合同编号：[编号]甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就乙方所拥有并具备向甲方售卖个人自用经济适用房的权利，经友好协商，达成以下购房合同：第一条财产的转让和房屋的使用1.乙方同意将其拥有的个人自用经济适用房，位于[房屋地址]的[楼栋号/单元号/房号]房屋，转让给甲方。2.甲方同意购买该房屋，作为其个人自用住宅，并享有合法使用权利。第二条交付和付款1.乙方应在本合同签订之日起[天数]内，将该房屋以合法方式交付给甲方，并移交相关产权证书及其他有关房屋的手续和资料。2.甲方应在房屋交付之日起[天数]内，向乙方支付购房款项，总价为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。第三条房屋状况和维修责任1.乙方保证该房屋的建筑结构和基础设施符合相关法律法规的要求，并能正常使用。如发现房屋存在严重质量问题，乙方将予以修复或补偿。2.甲方购买房屋后，应自行负责该房屋的合理使用和维护，包括但不限于日常清洁、维修、装修等事项。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，甲方应向乙方支付滞纳金，每延迟一天支付的金额为购房款项总额的百分之[金额]。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天交付的金额为购房款项总额的百分之[金额]。3.若一方严重违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，金额为购房款项总额的百分之[金额]。第五条法律适用和争议解决1.本合同的解释、效力和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。