房屋预定买卖契约书范本合集

房屋预定买卖契约书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立契约书承买人****(以下简称甲方)出卖人****(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建****第****层****号房屋一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。甲方承买基地坐落****地号土地****笔，持分面积约****亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。其次条本约建筑买卖价款总额****万****仟****佰****拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)其付款方法如下：第一期：人民币****万****仟****佰****拾元整于订购时交付。其次期：人民币****万****仟****佰****拾元整于签约时交付。第三期：人民币****万****仟****佰****拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币****万****仟****佰****拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币****万****仟****佰****拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币****万****仟****佰****拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币****万****仟****佰****拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币****万****仟****佰****拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币****万****仟****佰****拾元整于交屋时交付。第十期：人民币****万****仟****佰****拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按商定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主见异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。第七条本约土地全部权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。第八条本约土地，于办理全部权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清晰全都以利登记。第九条本约土地全部权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即供应协作办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的缘由致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。第十二条本约同文一式****份，双方各执一份为凭。甲方(签章)****乙方(签章)****住址：****住址：****身份证统一号码：****身份证统一号码：********年**月**日****年**月**日房屋预定买卖契约书范本(第二篇)房屋预定买卖契约书摘要：本合同由买方与卖方共同订立，就买卖双方关于预订并买卖房屋的相关事宜达成以下约定：买方信息：姓名：联系地址：电话号码：卖方信息：姓名：联系地址：电话号码：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构和装修情况：4.房屋所有权证号（若有）：二、房屋预定及购买1.买方向卖方支付预定金，金额：（具体金额），支付方式：（例：银行转账）。2.预定金将在房屋交付时计入实际购房款项。3.若买方在规定期限内未按时支付余款，则视为买方自动放弃购买资格，预定金不予退还。三、房屋交付与过户1.买方在支付全部购房款项后，卖方应在（具体日期）将房屋交付给买方。2.买方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权和所有权。3.买方应承担过户手续所需的费用和税费。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，金额：（具体金额）。2.若一方违约导致对方无法履行合同义务，受违约方通知后10个工作日内需赔偿其他方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。五、争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。若因履行本合同发生争议，首先应友好协商解决；协商不成时，各方同意提交所在地人民法院裁决。六、其他约定1.本合同生效后，买卖双方均不得擅自解除或变更，变更或解除须经双方书面协议。2.本合同附件为合同的完整组成部分。七、附则1.本合同一式两份，买方与卖方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事宜，按有关法律和相关规定执行。买方（签名）：日期：年月日卖方（签名）：日期：年月日附件：（房屋相关证件复印件等）房屋预定买卖契约书范本(第三篇)房屋预定买卖契约书甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]鉴于甲方对乙方所拥有的以下描述的房屋表示预定购买意向，双方经协商同意签订以下房屋预定买卖契约书：第一条：房屋描述甲方通过乙方提供的相关信息，预定购买乙方所有权属下的房屋，具体描述如下：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]户型：[房屋户型]楼层：[房屋所在楼层]产权证号：[房屋产权证号]其他描述：[房屋其他需要补充的信息]第二条：预定期限双方同意，本次预定的房屋将在本协议签订之日起，预定期限为[预定期限]。预定期满时，双方将根据实际情况商议补充协议或签订正式买卖合同。第三条：预定金为了确认双方的购房意向，甲方同意向乙方支付预定金[预定金金额]，作为预定房屋的保证金。预定金将在正式买卖合同签订时进行抵扣。若甲方违约取消预定，预定金将不予退还；若乙方违约，应将预定金返还甲方并支付相应违约金。第四条：违约责任1.甲方违约：若甲方在预定期满后且未达成正式买卖合同的情况下取消预定，甲方将承担违约责任，乙方有权将预定金作为违约金，甲方同意无条件支付给乙方。2.乙方违约：若乙方在预定期满后且未达成正式买卖合同的情况下取消预定，乙方应将预定金返还给甲方，并支付给甲方相应的违约金。第五条：其他约定1.甲方同意在预定期限内配合乙方办理相关购房手续，如产权证过户、贷款办理等。2.双方同意在签订正式买卖合同时，对于房屋价款、过户手续等再行商议并明确约定。第六条：争议解决本协议若发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构]仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决。第七条：协议生效本协议一式两