2024年二手房租房合同（二篇）

第3页共3页2024年二手房租房合同出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;____室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年二手房租房合同（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方根据自愿原则，经友好协商，就甲方所拥有的位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX室（以下简称“租房房屋”）进行租赁事宜达成如下协议，以避免日后的争议。第一条租赁期限1.1本次租赁期限为2024年XX月XX日至2024年XX月XX日，共XX个月。1.2如乙方需延长租赁期限，应在租期到期前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第二条租金支付2.1乙方应按照每月XX日前向甲方支付当月租金。2.2租金金额为人民币XXX元/月，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付租金，每日按未支付金额的1‰支付滞纳金。第三条房屋用途3.1乙方仅限于将租赁房屋用于居住，不得将房屋改作其他非居住用途，不得进行商业活动、违法活动或承租给他人。3.2乙方不得在租赁房屋擅自改动结构或搬离大型家具，如有需要，应事先征得甲方同意。如因乙方擅自改动或移动大型家具导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条房屋维修与保养4.1甲方应保证租赁房屋的基本安全设施齐全，并保证房屋的正常使用状态。4.2如因租赁房屋设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并在甲方的安排下进行维修或修复，并按照双方约定负责费用。第五条设施用品5.1租赁房屋中的家具、电器、厨具等设施用品属于甲方提供，乙方在承租期内应当妥善使用并保持其完好。5.2如甲方设施用品因乙方保管不当而损坏，乙方应负责修复或赔偿，并按照甲方的要求进行处理。第六条房屋交割与退还6.1合同开始生效时，甲方应按照房屋交割单，将租赁房屋交付乙方。交付时，双方应一同核对房屋和设施用品的数量和质量，并按照约定签署交割单。6.2合同到期时，乙方应按照交割单的约定将房屋和设施用品归还给甲方，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条预防与安全措施7.1甲方维护整栋楼及相关公共设施的安全和稳定，乙方应自觉遵守相关规定，不进行危险活动，保持租赁房屋内的安全和卫生。7.2乙方应定期检查门窗的闭合情况，确保家庭安全。如发现异常，应及时通知甲方，并采取合理措施防范和报警。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，每日按未支付金额的1‰支付滞纳金。8.2如乙方擅自改动房屋结构、搬离大型家具或违反其他租约条款，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并由乙方承担相应修复费用。8.3如乙方违反居住用途，进行商业活动、违法活动或将房屋租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方立即将房屋及设施用品归还。乙方因此造成的损失由其自行承担。第九条合同解除9.1甲方和乙方在租约期内如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并双方友好协商解决相关事宜。9.2在特殊情况下，如乙方丧失租赁房屋的实际使用权，经甲方同意，本合同可解除。第十条争议解决10.1本合同的争议解决适用中华人民共和国的相关法律。10.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，双方同意将纠纷提交至有管辖权的人民法院解决。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并书面确认。11.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）