2024年学校房屋租赁合同范本（三篇）

第4页共4页2024年学校房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地____亩，校舍建筑面积约为____平方米。二、租赁起付日期和期限1.租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年(____元/年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。四、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。五、租赁期间其它条款1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。_____本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。_____本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年学校房屋租赁合同范本（二）学校房屋租赁合同甲方：（学校名称）乙方：（租赁方姓名/学生姓名）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方提供的校内房屋进行租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋类型：（房屋类型，如单人间、双人间等）1.2房屋地址：（具体地址）1.3房屋面积：（平方米）1.4租赁期限：（起始日期至终止日期）1.5租金标准：（租金标准）1.6押金：（押金金额）第二条甲方义务2.1甲方应在租赁期限开始前，按照协议约定的时间，将房屋交付乙方使用，并确保房屋处于良好的使用状态。2.2甲方应负责房屋的维修与维护，并承担因房屋设施故障、损坏等非乙方过错导致的修理费用。2.3甲方应按时提供水、电、气等基本生活设施，并确保其正常运转。2.4甲方有义务保障乙方的居住权益，不得在不合理的情况下停止供水、供电、供气等服务。第三条乙方义务3.1乙方应按时支付租金，并在签订合同时缴纳相应的押金。3.2乙方应按照合同规定的使用方式和场所使用房屋，并避免损坏房屋设施。3.3乙方应妥善保管好房屋内的设备、用具和个人物品，并不得转借或转租房屋。3.4乙方不得将房屋改建、拆除或进行其他违法行为，否则需承担相应的法律责任。第四条租金支付方式与时间4.1租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付，具体选择）4.2租金支付时间：（具体时间）4.3甲方提供相应的收款方式，乙方应按时将租金支付到指定账户。第五条押金与退还5.1乙方在签订合同时应缴纳相应的押金。5.2乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，经甲方检验无损坏、丢失等问题后，原则上应退还全部或剩余的押金。5.3若出现房屋损坏、设备损毁、物品丢失等问题，甲方有权从押金中扣除修理或赔偿费用，并按照实际情况确定扣除金额。第六条违约责任6.1若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，并有权扣除相应金额作为违约金。6.2若甲方未按时提供房屋或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的合理费用与损失。6.3若一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿受害方的损失。第七条合同解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可提前解除。7.2在租赁期满前，如乙方提前解除合同，需提前书面通知甲方，并赔偿甲方因此而受到的实际经济损失。7.3在租赁期满后，若双方一致同意继续租赁，双方可另行签订新的租赁合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可以签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年学校房屋租赁合同范本（三）合同编号：_____出租人：_____承租人：_____为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在_____，共_____间(其中教室_____间、寝室_____间、食堂_____间、……)，建筑面积_____，房屋质量_____，无安全隐患。第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四条租金(大写)_____。第五条租金的支付期限与方式：_____。第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用：_____________。承租人维修的范围及应承担的费用：_________________。第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：___________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：__________________________________________________________。第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写)____元。承租人在_____前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)____元以上;3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;7.承租人在出租房屋进行违法活动的;8.其他约定的解除合同的情况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的;3.其他约定的解除合同的情况。第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：_____。第十三条违约责任：_____。第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向____人民法院起诉。第十五条其他约定事项：_____。出租人：_____(签名或盖章)承租人：_____(公章)地址：_____