2024年商场店铺出租合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商场店铺出租合同样本甲方：_____身份证号码：_____住址：_____联系方式：乙方：_____身份证号码：_____住址：_____联系方式：为更好提高单位房屋的使用率，现根据《民法典》及有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金元整，乙方于每年月份向甲方支付一年或月的租金（请自己选择支付方式，是按月还是按年支付），但甲方必须提供收条或收据。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。（是否需要支付押金，双方协商）五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，（标的物的水电问题双方自行协商谁承担）七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修，产生费用自行承担。八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。十五、未尽事宜，补充约定：甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年商场店铺出租合同样本（二）甲方（出租方）：【商场名称】乙方（承租方）：【承租人姓名】第一条合同目的为保障双方权益，乙方向甲方申请租用甲方所拥有的商场内的店铺，甲方同意将店铺出租给乙方使用，并签订本合同。第二条店铺信息店铺名称：【店铺名称】店铺面积：【店铺面积】平方米地址：【店铺地址】使用用途：【使用用途】第三条租赁期限本次租赁期为【租赁期限】，租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。第四条租金及支付方式1.租金为【租金金额】每月，共【租赁期限】个月，合计租金为【总租金金额】。2.租金支付方式：（1）乙方每月于每月的【支付日期】之前支付当月租金；（2）乙方可通过【支付方式】进行租金支付。第五条保证金及使用目的1.乙方在签订本合同时须向甲方支付保证金，金额为【保证金金额】；2.保证金将用于支付乙方在租赁期间因违约行为所造成的损失；3.乙方在租赁期满并履行完本合同的所有义务后，保证金将由甲方退还给乙方。第六条维修责任1.乙方在租赁期间须自行对店铺内的设施进行保养和日常维修，确保设施的正常使用；2.如需进行大规模的维修或设备更换，乙方应提前向甲方提出申请，并由双方协商解决。第七条安全责任1.乙方在店铺使用期间，须自行负责店铺的安全管理和消防工作；2.如发生火灾、盗窃、意外事故等情况，乙方应立即报警并协助甲方的处理工作。第八条违约责任1.乙方发生以下任一违约行为，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方已支付的租金和保证金：（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变店铺用途；（3）损坏店铺内设施或设备，且未及时维修或赔偿；（4）违反相关法律法规，损害甲方或其他商户的利益；（5）其他严重违约行为。2.乙方发生以上违约行为，甲方还有权向乙方追偿相应的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或双方经协商一致解除本合同时终止；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一