2024年安置房买卖合同参考样本（3篇）

第3页共3页2024年安置房买卖合同参考样本出卖人：（甲方）身份证号码：身份证号码：买受人：（乙方）身份证号码：甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点____号楼二单元504室，安置房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是、共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条上述房产的面积和价格买卖房面积为82平方米，共计人民币叁拾壹万元（￥：310000.00）第四条付款时间与方式甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整（￥：300000.00），由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款壹万元整，在办理产权过户手续后一次性付清。第五条房屋交付1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、处分。2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后所有质量问题，甲方概不负责。3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲方概不负责。第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行：1、甲方在国家政策许可的情况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在能够办理的三个月内积极办理。2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，通知乙方办理过户手续。3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用（包含双方交易费、营业税等）全由乙方承担，甲方应提供一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等），不得以任何方式拒绝阻挠。4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下，所需相关税收和费用均由乙方承担。第七条违约责任条款1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。第八条合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三份，留存备查或作办理产权过户使用。甲方：_____乙方：_____证明人：签定日期：2024年安置房买卖合同参考样本（2）合同编号：20240001买卖双方：卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：鉴于，甲方是房屋产权人，拟向乙方出售拥有全体权利的房屋，甲方愿意将房屋出售给乙方；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和双方的协商一致，就买卖房屋事宜，甲乙双方达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.房屋名称：（待定）2.房屋面积：（待定）平方米3.房屋地址：（待定）第二条房屋交付时间1.房屋交付时间为本合同签订后（待定）个月内，具体日期由双方协商确定。2.在交付房屋前，甲方负责保养维护房屋，确保房屋处于良好状态。第三条买卖房屋价格1.乙方将以人民币支付购买房屋的总价款，总价款为（待定）元。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金（待定）元，作为购房的信誉保证金。第四条过户手续和费用1.房屋过户手续由乙方全权负责。2.过户费用由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。第五条房屋质量和权属保证1.甲方保证所出售的房屋拥有合法的权属。2.甲方保证房屋的主体结构稳定，不存在严重质量问题。3.若房屋存在质量问题或产权纠纷，由甲方承担相应的责任，并对乙方进行赔偿。第六条违约责任1.如果甲方违约，未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并有权要求甲方支付违约金。2.如果乙方违约，放弃购买房屋，定金不予退还。第七条合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕或本合同终止之日止。2.双方一致同意对本合同作出任何变更或补充，应以书面形式进行，并签署双方的授权人。第八条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.双方解除本合同的，应签订解除协议，并注销相关过户手续。第九条争议解决1.本合同因履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向所在法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年安置房买卖合同参考样本（3）**安置房买卖合同**甲方（出卖人）：【】住所：【】乙方（购买人）：【】住所：【】为明晰甲、乙双方之权利义务，经双方友好协商一致，双方达成如下合同：一、合同标的及数量甲方同意将其名下位于【】的安置房【房屋属性、面积等信息】，出售给乙方。二、房屋交付1.甲方应在【具体日期】之前将房屋交付给乙方，乙方应在【具体日期】按照约定价格支付购房款。2.房屋的交付和接收应由双方共同确认，并需签署书面确认文件。三、价格及支付方式1.房屋的总价款为【具体数字】元，支付方式为【全款/分期付款】。2.乙方应在约定的支付日期内将购房款支付至甲方指定账户。四、权利和义务1.甲方保证其有权出售房屋，并将房屋权益转让给乙方。2.乙方应按照约定时间支付购房款，不得拖欠或逾期付款。3.甲、乙双方应按照约定负责过户手续及税费。4.如房屋交付后发现质量问题，由甲方负责解决。五、违约责任1.若一方未按照约定履行合同义务，对方有权要求其尽快履行或承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失和费用。六、法律适用及争议