2024年正规平房出售合同范文（二篇）

第2页共2页2024年正规平房出售合同范文合同编号：_____出售方(以下简称甲方)：_____购买方(以下简称甲方)：_____根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积____平方米按该房地区类别成本价____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价____元/平方米购买。1.以经评估的价格____元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄____年)。2.以经评估的价格____元/平方米购买，不享受工龄折扣。3.以该住房所在地区类别成本价的18%购买。三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款____元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计____元建立住房公共维修基金，其余部分金额____元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签字)法定代表人：_____(签章)代理人：_____(签字)____年____月____日____年____月____日2024年正规平房出售合同范文（二）合同编号：[合同编号]出卖方（甲方）：姓名/名称：[姓名/名称]居民身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]购买方（乙方）：姓名/名称：[姓名/名称]居民身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是该平房的合法所有人，并有权出售该平房；2.乙方在充分了解该平房相关信息后，愿意购买该平房。经协商一致，甲、乙双方达成以下协议，并约定如下：第一条平房信息1.1该平房的基本信息如下：地址：[平房地址]建筑面积：[建筑面积]使用权证号：[使用权证号]房屋所有权证号：[所有权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]1.2该平房的权属状况：甲方是该平房的合法所有人，并无任何纠纷或争议。第二条价格及付款方式2.1该平房的出售总价为：[出售总价]元（大写：[出售总价大写]）。2.2乙方应在本合同签署后[签署后天数]天内向甲方支付定金：[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。定金应支付至以下账户：账户名：[账户名]银行名称：[银行名称]账号：[账号]2.3乙方应在[签署后天数]天内向甲方支付房款的剩余部分：[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额大写]）。剩余房款应支付至以下账户：账户名：[账户名]银行名称：[银行名称]账号：[账号]第三条房屋交付3.1乙方应在签署本合同后[签署后天数]天内支付定金，并提供各项所需的资料。3.2房屋交付日期为本合同签署之日起[签署后天数]天内。第四条过户及税费4.1过户费用由双方共同承担。4.2各项税费由乙方负责，包括但不限于契税、土地增值税等。第五条房屋状况5.1甲方保证该平房的建筑结构、房屋设备、主体墙面、附属设施等处于正常状态，无大修、改造等事项。5.2乙方有权在房屋交付前进行全面巡视，并对房屋状况提出异议，甲方应积极响应并解决。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除合同，乙方应无条件归还已支付的款项。6.2若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。第七条保密条款7.1甲、乙双方应对本合同的内容及相关信息保密，不得向第三方披露。第八条合同解释及争议解决8.1本合同的解释及争议解决适用中国法律。8.2本合同签署地为[签署地点]。8.3本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：