2024年简单版土地流转合同（二篇）

第3页共3页2024年简单版土地流转合同甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年简单版土地流转合同（二）土地流转合同合同编号：____-xxx甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方承租甲方土地的事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.出租土地的基本情况：土地所在地：土地面积：土地用途：权属证号：2.出租土地的期限：承租起始时间：承租终止时间：二、流转内容1.租赁土地用途：详细描述：2.租赁土地条件：甲方承诺：该土地满足法律、法规关于对该土地使用、发展、保护等方面的要求，并且能满足乙方规划的用地要求。3.租金金额：这里应具体说明租金的金额、支付时间、支付方式等相关事宜（可另行附表）。4.使用权益：甲方确保将土地的实际使用权交付给乙方，乙方可以在租赁期内自由地使用土地，包括但不限于种植、建设等用途。5.承租方的义务：（1）乙方需按时足额支付租赁费用，并按照约定的用途使用土地。（2）乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或将土地转租、转包给其他人。（3）乙方需保护土地资源，合理使用土地，不得损害土地资源的生态环境。6.出租方的义务：（1）甲方需按照约定的时间和条件将土地交付给乙方。（2）甲方需保障乙方对土地的正常使用权益。（3）甲方需负责土地的保护、管理和维护工作，确保土地的正常使用。（4）甲方需提供必要的支持和协助，配合乙方进行建设、种植等工作。三、违约责任1.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于合同终止、乙方退还土地、赔偿等。2.如甲方未按时交付土地或未履行其他相关义务，乙方有权追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、解除合同等。四、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律的规定。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交所在地人民法院进行解决。2.在解决争议过程中，本合同的其他条款仍然继续有效。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除为止。2.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签