2024年房地产买卖居间协议（二篇）

第3页共3页2024年房地产买卖居间协议委托方需购买____地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托____县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本协议共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。一、委托方_____家住_____因居住需要，需购买____地区房地产，为便于联系，由_____为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本协议的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。三、本协议从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的_____%计算（人民币一次性支付）。四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本协议的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金____倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。六、本协议在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（____）①县人民法院起诉。②市（县）经济协议仲裁机关申请仲裁（只选其一）七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：八、咨询登记费_____元，本协议有效期限_____。九、本协议一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本协议自行失效。委托方：_____联系电话：_____联系地址：_____居间方：_____联系电话：_____联系地址：_____签约地方：_____签约时间：_____2024年房地产买卖居间协议（二）房地产买卖居间协议本协议由买方、卖方和中介公司三方共同签署。为了明确双方权益，规范交易流程，确保交易的顺利进行和最终完成，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议：一、协议基本信息1.1买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：1.2卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：1.3中介公司信息：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：二、买卖房产基本信息2.1房产信息：房产地址：产权证号：房屋面积：房屋户型：土地证号：2.2交易价格：房屋总价人民币（大写）：（数字）人民币。2.3交易方式：一次性付款：分期付款：其他方式（详细说明）：三、协议条款3.1委托代理卖方委托中介公司作为其独家代理，负责出售上述房产，并提供相关服务，包括但不限于市场推广、协调买卖双方的意见、协助签订正式买卖合同等。3.2保证条款买方保证其提供的身份证明材料和其他相关资料真实、有效，不存在欺诈行为。如有不实之处，买方承担相应法律责任。卖方保证其拥有上述房产的合法产权，并不存在任何他方对该房产的纠纷、抵押或其他负债。如有违反，卖方承担相应的法律责任。3.3依法违约责任任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的法律责任，并承担给予另一方的损失赔偿责任。3.4转交履约期间买卖双方同意，中介公司会在买卖正式合同签订之前，提供合同草案予双方审查。买卖双方可以对相关条款进行协商和修改，但需经过中介公司的确认。最终正式合同的签订应在双方对合同草案达成一致的情况下进行，中介公司有义务协助双方签订正式合同。3.5不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方不承担责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。四、争议解决4.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。4.2如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交相关争议仲裁。4.3仲裁地点：仲裁委员会：4.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。五、其他事项5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本协议一式两份，买方、卖方和中介公司各执一份，具有同等效力。协议中对双方的引用包括其各自的继承人、执行人和受让人。5.3如有其他未尽事宜，双方可另行约定。买方：卖方：签字：