土地承包居间协议合同的模板

土地承包居间协议合同的模板合同编号：__________鉴于甲方有意向承包乙方拥有的土地使用权，并鉴于乙方愿意将该土地使用权承包给甲方使用，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权1.2甲方承包土地使用权的目的为__________。1.3承包期限为__________年，自双方签署本协议之日起计算。二、承包费用2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款期限向乙方支付承包费用。三、权利和义务3.1甲方有权按照本协议的约定使用和经营承包的土地。3.2乙方应保证甲方在承包期间对土地的使用权不受第三方侵犯。3.3甲方应按照约定的用途使用土地，并按照约定支付承包费用。3.4乙方应提供土地的相关权属证明，并协助甲方办理相关手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.承包用途证明3.付款证明4.承包土地位置示意图5.承包土地面积测量报告6.承包费用支付明细表7.甲方经营许可证8.乙方授权书9.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按约定用途使用土地，造成乙方损失。3.乙方未按约定提供土地使用权，或土地使用权受到第三方侵犯。4.乙方未按约定提供相关证明文件，导致甲方无法进行相关手续。5.双方未按约定协商解决争议，一方拒绝履行友好协商义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法对他人的土地实行占有、使用和收益的权利。2.承包：指承包方在一定期限内，按照约定使用和经营土地，并支付相应费用的行为。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权不明确：在签订合同前，应详细调查土地权属情况，必要时可向相关部门申请确权。2.承包费用支付纠纷：双方应明确付款方式和付款期限，并保存好支付凭证。3.土地用途变更：如甲方需变更土地用途，应与乙方协商一致，并办理相关手续。4.第三方侵权：发现土地使用权受到第三方侵犯时，应及时与侵权方沟通，必要时可依法维权。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件时，应及时通知对方，并按照约定提供相关证明。五、所有应用场景：1.农业种植：如农作物种植、养殖等。2.商业用途：如建设商场、办公楼等。3.