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文档简介

玛雅海洋馆租赁协议合同编号：__________玛雅海洋馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方确有特殊情况需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲乙双方同意，因不可抗力导致本协议无法履行或造成重大损失的，双方均有权解除本协议。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方违反本协议第二条第一款约定，提前收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。3.如乙方未按本协议第三条约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物详细情况一、附件列表：1.租赁物详细情况二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第二条第一款约定，提前收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按本协议第三条约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据协议约定向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：逾期未支付租金的一方，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前收回租赁物：如遇此情况，乙方应与甲方协商，要求支付违约金。如协商无果，可向法院提起诉讼。2.乙方逾期支付租金：甲方可与乙方协商，要求支付滞纳金。如协商无果，可提前解除本协议，并向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其拥有的位于特定地址的玛雅海洋馆租赁给乙方使用

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