住宅租赁执行性委托书

住宅租赁执行性委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、委托事项3.2受托方同意按照本委托书约定的租金、租金支付方式和租赁条件租赁上述住宅。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2受托方应在每月______日前将当月租金支付至委托方指定的银行账户。4.3租金支付方式为_____个月预付。五、租赁条件5.1受托方应在租赁期内妥善使用和保管住宅，并按照我国相关法律法规和住宅物业管理规定的要求，遵守住宅物业管理规定，维护住宅及公共设施的正常使用。5.2受托方不得将住宅转租给他人，不得改变住宅的结构和用途，不得在住宅内进行违法活动。5.3受托方在租赁期内应自行承担住宅的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本委托书。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本委托书。6.2在租赁期内，如受托方未按照约定支付租金或违反本委托书的其他约定，委托方有权提前解除本委托书。6.3在租赁期内，如委托方需要提前解除本委托书，应提前_____个月通知受托方，并支付受托方相应的赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本委托书约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本委托书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件本委托书附件包括：10.1住宅租赁合同10.2住宅所有权证明10.3其他与本委托书相关的文件委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.住宅租赁合同2.住宅所有权证明3.其他与本委托书相关的文件二、违约行为及认定：1.受托方未按约定支付租金2.受托方违反租赁条件，如转租、改变住宅结构或用途、进行违法活动等3.双方协商不一致，单方面解除或变更合同4.未按照约定履行合同导致的其他违约行为三、法律名词及解释：1.委托方：指提供住宅并同意出租的一方2.受托方：指租赁住宅并同意支付租金的一方3.租金：指受托方按照约定支付给委托方的住宅租赁费用4.租期：指住宅租赁的有效期限5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定支付租金：及时与受托方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如沟通无果，可依据合同约定提前解除委托书并追究违约责任。2.受托方违反租赁条件：要求受托方立即整改，如拒绝整改或整改不到位，可提前解除委托书并追究违约责任。3.双方协商不一致，单方面解除或变更合同：尽量通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.未按照约定履行合同导致的其他违约行为：依据合同约定追究违约方的责任。五、所有应用场景：1.住宅租赁双方希望通过书面形式明确租赁关系及双方权利义务。