超市转让协议书模板

超市转让协议书模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其经营管理的超市事宜，达成如下协议：第一条转让内容1.2乙方同意接受甲方的超市转让，并按照本协议约定的条款支付转让费用。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意超市的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括超市的固定财产、库存商品、无形资产等。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余的50%作为押金，自本协议签订之日起一年内，如乙方按约定继续经营超市，则押金抵作超市转让价格，如乙方中途退租，则甲方有权扣除押金作为违约金。2.3乙方支付转让费用后，甲方应将超市的全部证照和经营权移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。第三条转让后的经营管理3.1乙方自转让之日起，享有超市的经营管理权，并承担相应的经营风险。3.2甲方应向乙方提供超市的经营指导和管理经验，并协助乙方解决经营过程中出现的问题。3.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护超市的形象和声誉。第四条合同的变更和终止4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。4.2乙方如中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.超市营业执照2.税务登记证3.组织机构代码证4.超市资产清单5.超市库存商品清单6.超市无形资产清单7.合同双方身份证明文件8.合同签字授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用，视为违约。2.乙方中途退租未提前通知甲方或未支付违约金，视为违约。3.乙方未按约定合法经营，损害超市形象和声誉，视为违约。4.甲方未按约定提供经营指导和管理经验，视为违约。5.甲方未按约定时间移交证照和经营权，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关法律关系的法律规范总称。2.商业法：是指调整商业活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.转让费用：指甲方将其名下超市转让给乙方所要求的对价。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.经营管理权：指乙方在合同有效期内对超市进行经营管理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让费用。解决办法：催促乙方尽快支付，如乙方仍延迟支付，可依法保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未按时移交证照和经营权。解决办法：催促甲方按时移交，如甲方仍不履行，可依法保留追究违约责任的权利。3.问题：乙方经营过程中出现违法行为。解决办法：及时制止并纠正，如乙方不改正，可依法解除合同。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.超市经营者因个