办公室合租协议书

办公室合租协议书合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方位于上述地址的办公室事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积2.租赁物的面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及附属设施。2.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方的公司注册证明文件3.乙方的税务登记证明文件4.租赁合同签署授权书（如有）5.押金收据6.租金支付记录7.设施使用说明8.损坏物品维修记录9.合同变更或解除协议10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏3.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同4.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物5.甲方未按约定时间退还押金6.甲方未履行合同约定的维修义务7.甲乙双方未友好协商解决纠纷三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的办公室及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方延迟支付租金的严重性，要求其在规定时间内支付租金，必要时可依法追讨滞纳金。2.租赁物损坏解决办法：及时通知甲方，并协商维修事宜或赔偿金额。3.提前解除或变更合同解决办法：双方书面协议，明确解除或变更条款，并签字盖章确认。4.甲方未履行维修义务解决办法：提醒甲方履行维修义务，如甲方仍不履行，可寻求第三方维修并索赔。5.纠纷发生解决办法：友