商场租赁合同范本合同范本

商场租赁合同范本合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的商场物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方仅限于__________（具体用途）使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并缴纳保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定用途使用租赁物或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方未按照约定用途使用租赁物或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物保险单据6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物未按时维修、保养租赁物提前解除合同且未协商一致2.乙方违约行为：未按照约定用途使用租赁物逾期支付租金未办理租赁物保险手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，违规行为将承担相应责任。3.问题：租赁物损坏需维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。4.问题：发生争议。解决办