2024个人买卖房合同范本

2024个人买卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，按照房屋总价的_______%计算。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，按照房款的_______%计算。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证明

6.定金收条

7.房屋过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。

3.甲方未按照约定状况交付房屋，乙方有权拒绝接收。

4.乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋。

5.双方未按照约定配合办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权和土地使用权。

2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方的房屋。

3.定金：指乙方为了证明购买诚意，提前支付给甲方的款项。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.房屋过户：指将房屋的所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋或者按照约定支付违约金。

2.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款或者按照约定支付违约金。

3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，如手续办理缓慢，应积极沟通，协商解决。如有必要，可以寻求专业律师的帮