2024办公场地租赁简单合同范本

2024办公场地租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租上述办公场地，用作____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致场地及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，甲方负责场地的正常维护、维修，确保场地安全、正常使用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.3租赁期满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：

1.甲方拥有的办公场地所有权证明文件

2.乙方公司营业执照副本

3.租赁场地平面图

4.设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的具体认定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有办公场地所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁办公场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁办公场地的起始和终止时间。

4.租金：指承租方为使用办公场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地或场地不符合约定。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：设施损坏或需要维修。

解决办法：甲乙双方协商确定维修责任及费用。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。

解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。五、所有应用