2024二手房买卖意向金合同

2024二手房买卖意向金合同合同编号：__________二手房买卖意向金合同甲方（卖方）：证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（买方）：证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买该房屋的目的为__________。第二条意向金2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为购买该房屋的意向金。2.2意向金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3如果乙方未在本合同约定的时间内支付意向金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。第三条房屋价格及支付方式3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋成交价格的__________%支付给甲方，作为购买该房屋的定金。3.3剩余的房屋成交价格的__________%，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。第四条房屋过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起一个月内，共同办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋的所有权证等相关证件交给乙方，并将房屋交付给乙方。4.3房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋结构及面积说明书

3.乙方购买目的说明

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.意向金支付凭证

7.定金支付凭证

8.房屋过户相关文件

9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，视为违约。

2.乙方未按时支付意向金或定金，视为违约。

3.甲方未按照合同约定履行义务，如隐瞒房屋实际情况等，视为违约。

4.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房屋成交价格等，视为违约。三、法律名词及解释：

1.二手房：已办理过登记注册手续，再次进入市场交易的住宅。

2.意向金：乙方表明购买意愿并支付给甲方的一定金额。

3.定金：乙方支付给甲方，作为购买房屋的一部分资金。

4.房屋过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋或办理过户手续：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付意向金或定金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方隐瞒房屋实际情况：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.房屋过户过程中出现纠纷：双方应协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方达成购买意向。

2.买方