2024办公室场地租赁合同范本

2024办公室场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公室场地，且乙方需租赁该场地用于办公，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及面积1.甲方同意将位于__________（地址）的办公室场地出租给乙方使用。2.租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，按__________个月支付一次。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。2.租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租金支付明细表4.押金支付收据5.维修保养记录6.合同解除通知书7.违约责任认定书8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，构成违约。4.甲方未按约定维修保养场地设施，导致场地设施损坏的，构成违约。5.双方提前解除合同，未按约定通知对方的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁场地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原用途，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应在规定时间内修复损坏设施，如甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。5.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应按约定提前通知对方，并根据合同约定办理退