2024个人抵押借款简单合同范本

2024个人抵押借款简单合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.1本合同借款期限为__________个月，自借款金额实际支付之日起计算。1.2借款期满后，甲方如仍有资金需求，可以提前一个月书面通知乙方，双方协商续借事宜。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2借款利息的计算方式为：按借款本金逐月递减计算，利息总额为借款本金与还款本金的差额。第四条还款方式4.1本合同还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。4.2甲方每月还款日为借款期限内每个月的__________日，如遇节假日顺延。第五条抵押物5.1甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。5.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于借款本金。如抵押物价值发生减损，甲方应在一个月内采取措施恢复原价值，否则乙方有权提前收回借款。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，如甲方需要变更还款计划或提前还款，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2在合同期限内，如乙方需要解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。7.2甲方未按约定时间还款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付因此产生的费用。7.3甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付因此产生的费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.借款合同还款计划表

5.借款合同变更协议

6.逾期利息计算表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天，视为违约。

2.甲方未按约定提供抵押物：未能提供合同约定的抵押物，视为违约。

3.甲方提供的抵押物价值减损：抵押物价值低于借款本金，未能在规定时间内恢复原价值，视为违约。

4.乙方未按约定时间解除合同：未能提前一个月通知甲方解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，随着时间的推移，每月还款中的本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。

2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。

3.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间还款：

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方及时还款或提前收回借款。

2.甲方未按约定提供抵押物：

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供符合条件的抵押物，或者提前收回借款。

3.甲方提供的抵押物价值减损：

解决办法：甲方应在一个月内采取措施恢复抵押物价值，如未能恢复，乙方可以提前收回借款。

4.乙方未按约定时间解除合同：

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方解除合同，并支付甲方因此产生的损失。五、所有应用场景：

1.个人资金需求