合伙购商品房协议书合集

合伙购商品房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****住址：******身份证号：******乙方：*****住址：******身份证号：******甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于**********的房产，房产总价款***万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资***元人民币，占*%；乙方出资***元人民币，占**%。三、产权比例甲方享有共同所购物业*%的产权。乙方享有共同所购物业**%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由***方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有*%、乙方享有*%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由*方负责办理，所需费用甲方担当*%，乙方担当*%。八、物业管理、出租及收益安排比例由*方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方担当*%，乙方担当*%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应赐予乐观协作。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、购房首付款***元人民币由甲方付*%、乙方付*%，并以现金支付；2、主贷人为乙方****先生；3、按揭贷款的期限为**年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方担当*%、乙方担当*%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用XX法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：*********年*月*日乙方：*********年*月*日合伙购商品房协议书(第二篇)合伙购商品房协议书摘要：该合伙购商品房协议书（以下简称“本协议”）由合伙人A和合伙人B（以下统称为“合伙双方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就合伙共同购买商品房事宜达成如下协议：一、合伙目的合伙双方旨在共同购买指定商品房并共享房产权益，以达到个人或共同的居住或投资需求。二、合伙份额和份额归属1.合伙双方的合伙份额比例为（A：B=比例），比例总和为100%。2.合伙份额的归属如下：合伙人A：_____%，享有房产所有权份额的荣誉与义务。合伙人B：_____%，享有房产所有权份额的荣誉与义务。三、购房款项及支付方式1.合伙双方按照合伙份额比例共同承担购房款项，购房款项为合伙双方协商一致的总额。2.购房款项支付方式为（具体支付方式）。四、购房手续和产权归属1.合伙双方共同协助办理购房手续，妥善保管相关合同、发票、证明文件等。2.房屋产权证书和其他相关产权归属证明文件的登记名义为：（合伙人A和合伙人B的姓名）。五、房屋使用和享有权益1.房屋的使用权益按照合伙份额比例享有。2.合伙双方对房屋的使用、装修、租赁等事宜应协商一致，并遵守相关法律法规和小区管理规定。3.合伙双方有权享有房屋的增值收益和承担相应的负债。六、房屋维护和管理1.合伙双方共同承担房屋的维护和管理责任，包括但不限于维修、保养、装修等。2.房屋维修和管理费用按照合伙份额比例共同承担。七、合伙期限和解除方式1.合伙期限为_____年（具体期限），合伙期满可协商延长或解除。2.在合伙期限内，如需解除合伙关系，合伙双方应书面通知对方，并协商解决分配、转让等相关事宜。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，合伙双方应友好协商解决，如协商不果，应提交至有权机构或仲裁机构解决。九、其他1.本协议项下的所有通知、文件等应采用书面形式，并按照以下方式送达：合伙人A：合伙人B：2.本协议一式两份，合伙双方各持一份，具有同等效力。以上为本合伙购商品房协议书的全部内容，合伙双方经阅读并理解后，在上述约定的基础上，自愿签署并履行本协议。合伙人A：合伙人B：签字：签字：日期：日期：合伙购商品房协议书(第三篇)合伙购商品房协议书合伙人1：（姓名）合伙人2：（姓名）鉴于合伙人1和合伙人2为购买商品房而结成合伙关系，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过双方协商一致，特签订本合伙购商品房协议书，以确保双方权益和合作顺利进行。一、合伙目的1.1合伙人1和合伙人2旨在购买位于（房屋地址）的商品房，并共同享有该房屋的产权和利益。二、合伙权益及责任2.1资金投入：合伙人1和合伙人2将分别支付购房款项的（比例）作为购房资金，共同承担购房款的支付义务。2.2房产证登记：购房款项支付完成后，房产证将以合伙人1和合伙人2的共有名义登记，各合伙人按其出资比例享有该房屋产权。在产权转移前，双方均享有对该房屋的使用权和收益权。2.3维修责任：合伙人1和合伙人2应按比例共同承担该房屋的维修责任和费用，包括但不限于日常维护、修缮等。2.4收益分配：购房产生的租金、销售收益等收益，按照合伙人1和合伙人2的出资比例进行分配。三、合伙解散3.1合伙人1和合伙人2可协商一致解散合伙关系，解散时应书面通知对方，并进行清算。3.2解散后，购房款项、收益和负债将按各自出资比例进行分配。四、违约责任4.1如果一方合伙人不履行本协议约定的义务并导致损失，应依法赔偿给另一方合伙人。4.2协议履行期间，如有其他违约行为，按照双方约定或法律规定承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应通过诉讼方式